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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄4號4樓

2,530萬

46.10坪

54.9萬

陽臺外推；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄4號3樓

2,838萬

46.10坪

61.6萬

陽臺外推；

 16.64坪 3~ 3/ 4 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 公教住宅56

台北市松山區民生東路四段56巷3弄12號4樓

3,298萬

32.06坪

102.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區民生東路五段88號4樓

2,725萬

36.96坪

73.7萬

陽臺外推；

 16.64坪 4~ 4/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 公教住宅80

2,890萬

32.13坪

89.9萬

16.62坪 2~ 2/ 4 50.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號5樓

9,680萬

131.69坪

73.5萬

陽台外推；含租約；

 16.61坪 5~ 5/ 15 28.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號7樓

11,300萬

含車位840萬

165.33坪

含車位33.62坪

79.4萬

16.56坪 7~ 7/ 15 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷3弄15號2樓

2,900萬

32.27坪

89.9萬

陽臺外推；其他增建；

 16.54坪 2~ 2/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段223號5樓

9,278萬

含車位450萬

149.68坪

含車位17.96坪

67.0萬

16.52坪 5~ 5/ 15 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄49號2樓

1,700萬

34.65坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.35坪 2~ 2/ 4 53.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市松山區南京東路四段120巷19弄13號4樓

2,600萬

38.87坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市松山區八德路三段12巷4弄7號3樓

2,168萬

33.90坪

64.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區民生東路四段112巷3弄4號2樓

2,980萬

32.42坪

91.9萬

陽臺外推；其他增建；

 16.34坪 2~ 2/ 4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街356巷2弄8號5樓

2,360萬

33.27坪

70.9萬

陽台外推；

 16.27坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄13號4樓

2,271萬

32.42坪

70.1萬

天井增建其他增建；

 16.26坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

4,600萬

51.87坪

88.7萬

16.21坪 1~ 1/ 5 35.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街356巷2弄7號5樓

2,545萬

36.23坪

70.2萬

16.21坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市松山區撫遠街261巷2號3樓

3,050萬

44.62坪

68.4萬

16.19坪 3~ 3/ 4 41.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區八德路二段437巷8弄15號4樓

3,250萬

37.58坪

86.5萬

包含公共設施保留地用地；

 16.18坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市松山區富錦街77巷2弄6號3樓

1,620萬

37.54坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.11坪 3~ 3/ 4 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市松山區八德路三段12巷51弄21號

5,700萬

40.29坪

141.5萬

16.05坪 1~ 1/ 4 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區延吉街20號4樓

3,125萬

43.02坪

72.6萬

15.96坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

4,230萬

50.47坪

83.8萬

15.90坪 -1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 公教住宅80

3,200萬

44.16坪

72.5萬

15.88坪 4~ 4/ 4 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市松山區南京東路三段256巷51號4樓

2,150萬

42.86坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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