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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號2樓

3,380萬

含車位300萬

49.56坪

含車位8.82坪

75.6萬

6.80坪 2~ 2/ 13 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 透天厝/店面

八德路四段332號

3,688萬

49.36坪

74.7萬

24.81坪 1~ 2/ 2 37.5年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/其他 建築賞

台北市松山區八德路四段463號2樓

3,480萬

49.17坪

70.8萬

陽台外推；

 4.66坪 2~ 2/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之2

3,600萬

49.17坪

73.2萬

陽台外推；

 5.55坪 2~ 2/ 14 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之1

3,330萬

49.17坪

67.7萬

其他增建；

 5.60坪 2~ 2/ 14 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區八德路四段287號7樓之1

2,960萬

48.82坪

60.6萬

屋頂增建

 7.80坪 7~ 7/ 7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 南京經貿新鑽大樓

台北市松山區寶清街17號2樓之1

2,800萬

48.72坪

57.5萬

陽台外推；

 4.97坪 2~ 2/ 10 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號11樓之6

1,650萬

含車位465萬

48.39坪

含車位32.70坪

75.5萬

1.73坪 11~ 11/ 12 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 高興實業大樓

基隆路一段10號13樓

2,100萬

含車位150萬

47.93坪

含車位10.13坪

51.6萬

3.03坪 13~ 13/ 18 27.2年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 高興實業大樓

基隆路一段10號15樓

1,950萬

含車位150萬

47.93坪

含車位10.13坪

47.6萬

3.32坪 15~ 15/ 18 29.1年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 高興實業大樓

台北市松山區基隆路一段10號13樓

2,350萬

含車位180萬

47.93坪

含車位坪數

49.0萬

3.03坪 13~ 13/ 18 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9號2樓

2,895萬

47.46坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 2~ 2/ 6 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷12弄24號4樓

3,500萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

74.0萬

其他增建：前陽台。

 12.39坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市松山區寶清街18之1號6樓

3,000萬

47.18坪

63.6萬

9.38坪 6~ 6/ 7 43.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新美館

台北市松山區健康路416號6樓之1

3,650萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

77.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 6~ 6/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 建築賞

八德路四段457號10樓

3,360萬

含車位300萬

46.74坪

含車位9.82坪

82.9萬

4.05坪 10~ 10/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷32弄8號4樓

3,000萬

46.67坪

64.3萬

13.01坪 4~ 4/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 宏泰御林園

健康路325巷6弄15號2樓

3,053萬

含車位價

45.93坪

含車位坪數

66.5萬

11.97坪 2~ 2/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷6弄11號2樓

2,968萬

45.93坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 2~ 2/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段295巷18弄8號

797萬

45.76坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 7 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷2號4樓

1,000萬

45.70坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.07坪 4~ 4/ 7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 八德皇京大廈

台北市松山區八德路四段261號

3,700萬

45.70坪

81.0萬

5.09坪 1~ 1/ 7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 建築賞

台北市松山區八德路四段461號3樓

1,200萬

含車位價

45.60坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~ 3/ 14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 優格

南京東路五段291巷20弄10號4樓

2,868萬

含車位300萬

45.51坪

含車位10.76坪

73.9萬

12.19坪 4~ 4/ 6 19.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 透天厝/店面

南京東路五段291巷20弄18號

5,000萬

45.48坪

109.9萬

43.26坪 1~ 2/ 2 58.0年
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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