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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄2號12樓

4,955萬

含車位325萬

57.80坪

含車位12.41坪

102.0萬

6.51坪 12~ 12/ 13 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區新東街20巷23號3樓

1,555萬

20.69坪

75.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 3~ 3/ 4 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市松山區新東街26巷6號4樓

1,500萬

26.51坪

56.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.04坪 4~ 4/ 4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

延壽段一小段421地號

6,492萬

-

203.0萬

本案土地上有未保存建物隨同移轉，內裝為輕隔間使用。房屋交易價格以公告評定現值514800元計價。

 31.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

民生段46-49地號

67萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東海大廈

民生東路五段241號7樓

2,800萬

36.06坪

77.6萬

6.98坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

新東街9巷24號4樓

2,080萬

30.82坪

67.5萬

13.46坪 4~ 4/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄8號12樓

4,622萬

含車位325萬

54.53坪

含車位12.41坪

102.0萬

車位交易日期112年3月16日

 5.99坪 12~ 12/ 13 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鑽石大廈

台北市松山區民生東路五段228之1號3樓

3,300萬

40.44坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 3~ 3/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市松山區塔悠路218號4樓

1,638萬

26.00坪

63.0萬

陽台、頂樓。

 11.90坪 4~ 4/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷12弄24號4樓

3,500萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

74.0萬

其他增建：前陽台。

 12.39坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄39號3樓

2,100萬

30.47坪

68.9萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄41號3樓

2,088萬

31.05坪

67.2萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 河畔民生

塔悠路288號8樓之2

1,418萬

14.23坪

99.6萬

3.75坪 8~ 8/ 12 15.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 新民大廈

新東街30巷32號4樓之2

3,180萬

41.02坪

77.5萬

6.76坪 4~ 4/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 河畔皇家

台北市松山區延壽街2號等共同使用部份

40萬

11.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街8號5樓之2

745萬

23.55坪

31.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 13 23.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市松山區健康路325巷24弄2號等共有部分

200萬

10.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市松山區撫遠街255巷24號

3,300萬

46.42坪

71.1萬

陽台外推；

 16.58坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄10號11樓

2,100萬

含車位140萬

27.54坪

含車位坪數

76.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 11~ 11/ 13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

民生東路五段212巷3號4樓

1,630萬

20.33坪

80.2萬

8.62坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/套房

台北市松山區延壽街11號

488萬

6.04坪

80.7萬

2.50坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄6號13樓

4,397萬

含車位325萬

52.33坪

含車位12.41坪

102.0萬

5.73坪 13~ 13/ 13 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 懋興大廈

台北市松山區撫遠街201號地下

220萬

7.63坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.18坪 -1~ -1/ 7 46.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區新東街9巷22號4樓

1,850萬

25.42坪

72.8萬

9.08坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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