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00373

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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房

台北市中山區八德路二段167巷5號2樓之1

1,000萬

12.77坪

78.3萬

3.70坪 2~ 2/ 6 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之9

1,600萬

12.78坪

125.2萬

1.12坪 6~ 6/ 14 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之9

1,550萬

12.78坪

121.3萬

1.12坪 12~ 12/ 14 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 峰欣大廈

台北市中山區遼寧街105巷35號

1,360萬

12.83坪

106.1萬

本案只出售1/4權利範圍

 3.21坪 1~ 1/ 6 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷17號7樓之1

1,120萬

12.84坪

87.2萬

1.98坪 7~ 7/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 幸福研究所

台北市中山區遼寧街101巷1號2樓

1,130萬

12.91坪

87.5萬

4.11坪 2~ 2/ 6 21.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福研究所

台北市中山區遼寧街101巷1號4樓

1,225萬

12.91坪

94.9萬

陽台外推、夾層增建、其他增建

 4.11坪 4~ 4/ 6 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 漢陽皇家

台北市松山區八德路二段386號8樓之3

1,038萬

12.91坪

80.4萬

1.39坪 8~ 8/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 漢陽皇家

台北市松山區八德路二段386號12樓之3

1,170萬

12.91坪

90.6萬

1.39坪 12~ 12/ 12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號9樓之11

1,045萬

13.20坪

79.2萬

1.40坪 9~ 9/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房 遠東雙星大廈

台北市中山區長安東路二段230號10樓之9

980萬

13.20坪

74.2萬

1.16坪 10~ 10/ 12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號9樓之11

1,355萬

13.20坪

102.7萬

1.40坪 9~ 9/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 智慧星鑽

台北市中山區南京東路三段194巷5號2樓之3

1,100萬

13.23坪

83.2萬

2.98坪 2~ 2/ 5 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號10樓之11

1,018萬

13.26坪

76.8萬

1.41坪 10~ 10/ 12 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號10樓之11

1,296萬

13.26坪

97.8萬

1.41坪 10~ 10/ 12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷19號6樓

1,300萬

13.31坪

97.7萬

2.17坪 6~ 6/ 7 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷19號6樓

1,480萬

13.31坪

111.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.18坪 6~ 6/ 7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 漢陽皇家

八德路二段386號9樓之7

1,350萬

13.33坪

101.3萬

1.08坪 9~ 9/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 敦化椰廬

南京東路三段256巷13號2樓之2

1,645萬

13.42坪

122.6萬

3.57坪 2~ 2/ 8 24.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷27號4樓之3

1,115萬

13.44坪

83.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.76坪 4~ 4/ 5 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號8樓之1

1,070萬

13.55坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.34坪 8~ 8/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-3號

1,688萬

13.65坪

123.7萬

2.80坪 3~ 3/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-2號

1,650萬

13.65坪

120.9萬

2.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-5號

1,696萬

13.65坪

124.2萬

2.80坪 5~ 5/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-4號

1,680萬

13.65坪

123.1萬

2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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