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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

台北市松山區寶清街40號6樓

2,330萬

37.80坪

61.6萬

陽台外推；

 6.38坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 信義國際

基隆路一段19號2樓之2

2,315萬

23.14坪

100.1萬

2.46坪 2~ 2/ 13 9.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 楓韻晴川

南京東路五段415號7樓之2

2,310萬

含車位180萬

34.82坪

含車位6.54坪

75.3萬

2.97坪 7~ 7/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~ 11/ 11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓

台北市松山區基隆路一段30號12樓

2,300萬

38.14坪

60.3萬

3.91坪 12~ 12/ 12 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 明華南京大樓

台北市松山區南京東路五段346號7樓

2,300萬

36.81坪

62.5萬

3.41坪 7~ 7/ 12 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄31號5樓

2,300萬

34.35坪

67.0萬

6.97坪 5~ 5/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 皇家大廈

台北市松山區南京東路五段208號7樓之1

2,300萬

30.48坪

75.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 7~ 7/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 更新大樓

八德路四段602號8樓之6

2,270萬

45.86坪

49.5萬

7.26坪 8~ 8/ 12 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 信義國際

台北市信義區基隆路一段17號12樓之2

2,268萬

25.19坪

90.0萬

2.70坪 12~ 12/ 13 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

南京東路五段250巷2弄29號6樓

2,260萬

30.66坪

73.7萬

7.11坪 6~ 6/ 6 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號12樓之5

2,250萬

32.47坪

69.3萬

3.03坪 12~ 12/ 14 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄19之1號2樓

2,250萬

28.21坪

79.8萬

陽台外推；

 5.89坪 2~ 2/ 6 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之16

2,220萬

20.41坪

108.8萬

1.64坪 5~ 5/ 18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金華大廈

台北市松山區南京東路五段298號5樓

2,200萬

34.26坪

64.2萬

2.89坪 5~ 5/ 12 40.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄19之1號

2,150萬

25.75坪

83.5萬

5.89坪 1~ 1/ 6 45.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄18號2樓

2,150萬

24.63坪

87.3萬

陽台外推；

 5.74坪 2~ 2/ 6 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 信義星池

八德路四段445號13樓

2,130萬

含車位200萬

31.91坪

含車位9.61坪

86.5萬

2.38坪 13~ 13/ 14 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄35之1號3樓

2,130萬

26.88坪

79.2萬

陽台外推；

 7.13坪 3~ 3/ 6 49.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號9樓

2,130萬

16.54坪

128.8萬

1.73坪 9~ 9/ 12 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號8樓

2,122萬

16.54坪

128.3萬

含裝潢費；

 1.73坪 8~ 8/ 12 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 信義國際

台北市信義區基隆路一段17號3樓之2

2,115萬

25.19坪

84.0萬

2.70坪 3~ 3/ 13 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北摩根

南京東路五段239號4樓之16

2,100萬

20.41坪

102.9萬

1.64坪 4~ 4/ 18 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄7號4樓

2,100萬

29.19坪

71.9萬

其他增建；

 6.97坪 4~ 4/ 6 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段368號6樓

2,100萬

41.52坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 6~ 6/ 9 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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