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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

延吉段三小段448-1地號

2,060萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

西松段二小段383地號

265萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

延吉段三小段448地號

845萬

-

27.4萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號11樓

1,000萬

36.31坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 11~ 11/ 20 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段五小段227地號

54萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

寶清段一小段302地號

71萬

-

27.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 敦化雅極

165萬

5.95坪

--萬 0.12坪 -3~ -3/ 13 17.6年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市松山區民權東路五段33號4樓

1,000萬

35.83坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 4~ 4/ 4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄1號4樓

1,200萬

42.04坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 4~ 4/ 6 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

寶清段一小段55地號

89萬

-

28.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西松段二小段495-15地號

52萬

-

28.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西松段二小段495-15地號

69萬

-

28.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/車位 東騰齊石

305萬

10.46坪

--萬 0.76坪 -3~ -3/ 11 16.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

延吉段三小段663地號

321萬

-

29.4萬

包含公共設施保留地用地；

 10.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台資大樓

台北市松山區八德路三段20號5樓之2

2,400萬

80.79坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.97坪 5~ 5/ 11 49.1年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段82-4地號

1,807萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 60.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段597地號

294萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段二小段152地號

285萬

-

30.0萬

9.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

寶清段四小段290地號

645萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區富錦街356號2樓

1,100萬

36.16坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 環亞華廈

台北市松山區八德路二段437巷6弄20號

1,400萬

45.83坪

30.5萬

親友間交易

 9.48坪 1~ 1/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區新中街43號4樓

520萬

16.95坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西松段三小段240地號

86萬

-

30.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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