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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號10樓

1,650萬

13.91坪

118.7萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 10~ 10/ 11 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號6樓之7

1,425萬

9.42坪

151.3萬

0.91坪 6~ 6/ 13 17.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 威廉王子

八德路二段66號11樓之4

1,260萬

10.31坪

122.2萬

2.25坪 11~ 11/ 11 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之10

1,440萬

9.58坪

150.3萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號6樓之3

2,950萬

23.72坪

124.4萬

2.29坪 6~ 6/ 13 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號5樓之1

1,718萬

11.77坪

146.0萬

1.14坪 5~ 5/ 13 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號8樓之3

1,800萬

11.93坪

150.9萬

1.15坪 8~ 8/ 13 16.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 敦化雅極

八德路二段395號5樓之5

2,000萬

13.70坪

146.0萬

1.31坪 5~ 5/ 13 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之9

4,100萬

含車位180萬

45.04坪

含車位坪數

91.0萬

3.87坪 3~ 4/ 13 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之1

2,810萬

含車位380萬

31.95坪

含車位坪數

88.0萬

2.02坪 3~ 3/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 戀戀長安

台北市中山區長安東路二段196號5樓

5,580萬

59.95坪

93.1萬

5.83坪 5~ 5/ 15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之2

1,438萬

9.93坪

144.8萬

0.87坪 10~ 10/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之11

1,230萬

8.95坪

137.4萬

0.79坪 10~ 10/ 14 14.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號10樓之5

2,470萬

21.05坪

117.4萬

夾層；

 1.85坪 10~ 10/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號5樓之2

1,308萬

9.93坪

131.7萬

0.87坪 5~ 5/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號3樓之6

1,898萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.44坪

121.7萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.6年 1房(室)0廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之9

1,600萬

12.78坪

125.2萬

1.12坪 6~ 6/ 14 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之8

1,945萬

含車位價

19.81坪

含車位5.45坪

98.2萬

1.28坪 6~ 6/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 摩登達人

台北市中山區遼寧街62巷20號

1,920萬

20.65坪

93.0萬

陽台外推；

 5.19坪 1~ 1/ 7 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之8

1,875萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.45坪

120.1萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微風麗弗

八德路二段348號3樓之5

2,227萬

21.05坪

105.8萬

1.85坪 3~ 3/ 14 14.3年 1房(室)2廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 摩登達人

台北市中山區遼寧街62巷20號2樓

1,440萬

含車位價

20.27坪

含車位4.25坪

71.0萬

陽台外推；

 4.67坪 2~ 2/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富御大樓

長安東路二段169之15號8樓之1

4,390萬

含車位200萬

45.53坪

含車位3.75坪

100.3萬

3.42坪 8~ 8/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 富御大樓

台北市中山區長安東路二段169之15號15樓

9,880萬

含車位價

112.59坪

含車位10.49坪

87.8萬

7.33坪 15~ 15/ 15 11.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華威八方

台北市中山區八德路二段100號19樓之1

6,998萬

含車位350萬

71.55坪

含車位9.34坪

106.9萬

6.07坪 19~ 19/ 20 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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