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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段156號9樓之1

1,800萬

35.53坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 9~ 9/ 17 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之1

1,540萬

16.77坪

91.8萬

1.34坪 5~ 5/ 18 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 台北摩根

台北市松山區南京東路五段235號

290萬

7.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 18 14.6年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A3-4F號

4,209萬

含車位330萬

33.85坪

含車位9.73坪

160.8萬

1.66坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A5-4F號

4,209萬

含車位330萬

33.85坪

含車位9.73坪

160.8萬

1.66坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號3樓之9

1,380萬

14.35坪

96.2萬

1.26坪 3~ 3/ 18 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南京芝蘭名廈

台北市松山區南京東路五段59巷28弄13號4樓

3,365萬

40.66坪

82.8萬

7.08坪 4~ 4/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南京新貴

八德路四段245巷32弄38號3樓

3,100萬

41.15坪

75.3萬

7.88坪 3~ 3/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

寶清段四小段338-1地號

66萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

西松段一小段313地號

56萬

-

37.3萬

公設保留地道路用地地上物由買方自行處理包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區南京東路五段23巷6弄15號

3,910萬

30.86坪

126.7萬

12.10坪 1~ 1/ 4 49.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區八德路四段72巷12弄10號4樓

2,550萬

32.34坪

78.8萬

頂樓加蓋；

 13.08坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

寶清段四小段502地號

70萬

-

31.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 吉祥華廈

南京東路五段66巷22弄22號2樓

3,369萬

38.08坪

88.5萬

6.44坪 2~ 2/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A5-2F號

4,186萬

含車位310萬

33.85坪

含車位9.73坪

160.7萬

1.66坪 2~ 2/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 南京芝蘭名廈

南京東路五段59巷28弄15號

4,050萬

40.65坪

99.6萬

7.08坪 1~ 1/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷2弄3號3樓

2,150萬

36.48坪

58.9萬

13.92坪 3~ 3/ 4 58.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 京璽(市民)

台北市松山區市民大道五段69號3樓

1,500萬

含車位價

61.53坪

含車位坪數

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.21坪 3~ 3/ 9 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區東寧路15號4樓

1,000萬

27.15坪

36.8萬

頂樓增建2房1廳，約12坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.44坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號15樓之2

8,100萬

含車位600萬

86.43坪

含車位坪數

93.7萬

5.01坪 15~ 15/ 18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號11樓之1

1,470萬

16.84坪

87.3萬

1.34坪 11~ 11/ 18 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷4弄9號2樓

750萬

11.05坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.12坪 2~ 2/ 4 57.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

西松段三小段251地號

42萬

-

17.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

寶清段四小段158地號

109萬

-

36.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位

台北市松山區八德路四段245巷32弄16號房屋地下二層

185萬

11.19坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -2/ 8 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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