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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段207號7樓

3,300萬

33.20坪

99.4萬

本買賣標的包括現有未依法申請增建外推之違章建築物：其他-室內格局變更

 7.15坪 7~ 7/ 7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號4樓之4

3,536萬

36.49坪

96.9萬

陽臺外推；

 4.10坪 4~ 4/ 12 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 亞洲民生華廈

4,400萬

58.92坪

74.7萬

10.50坪 5~ 5/ 7 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號8樓之4

3,600萬

36.49坪

98.7萬

4.10坪 8~ 8/ 12 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄18號2樓

1,785萬

24.63坪

72.5萬

陽臺外推；

 5.74坪 2~ 2/ 6 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路168之1號8樓

3,020萬

39.06坪

77.3萬

3.87坪 8~ 8/ 13 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段215號15樓之9

3,258萬

42.78坪

76.2萬

其他增建；

 5.03坪 15~ 15/ 15 46.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷8弄10號

3,728萬

45.88坪

81.3萬

6.63坪 1~ 1/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷16號7樓

3,018萬

37.01坪

81.6萬

8.22坪 7~ 7/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華南花園別墅

3,526萬

48.28坪

73.0萬

10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄18之1號5樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 5~ 5/ 6 45.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄11號

2,380萬

25.88坪

92.0萬

未登記建物；

 5.43坪 1~ 1/ 6 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號10樓之5

1,480萬

17.91坪

82.7萬

陽臺外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 45.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號

3,526萬

48.28坪

73.0萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽臺外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷10之1號

3,820萬

50.08坪

76.3萬

前後平台其他增建；

 10.74坪 1~ 1/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市松山區新東街66巷10號

1,850萬

24.50坪

75.5萬

平台、防火巷、地下室、雨遮、鐵窗其他增建；

 7.65坪 1~ 1/ 5 45.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

3,600萬

38.61坪

93.2萬

7.24坪 5~ 5/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號5樓

1,134萬

16.61坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~ 5/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號8樓

3,271萬

40.27坪

81.2萬

4.08坪 8~ 8/ 13 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段215號6樓之6

1,500萬

27.06坪

55.4萬

陽臺外推；

 2.36坪 6~ 6/ 15 45.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

3,610萬

39.62坪

91.1萬

7.19坪 4~ 4/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

3,280萬

39.62坪

82.8萬

8.20坪 4~ 4/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 東方大廈

2,655萬

29.32坪

90.6萬

5.63坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 小歐美大樓

台北市松山區光復北路105號9樓之2

2,250萬

29.43坪

76.4萬

3.65坪 9~ 9/ 11 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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