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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈

台北市大安區大安路一段19巷6號3樓

3,300萬

38.51坪

85.7萬

含增建或未登記建物。

 7.84坪 3~ 3/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏普頤和

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號等【宏普頤和】A-13號

9,674萬

含車位1,080萬

127.01坪

含車位36.46坪

94.9萬

14.11坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏普頤和

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號等【宏普頤和】B-13號

9,554萬

含車位960萬

127.01坪

含車位36.46坪

94.9萬

14.11坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號13樓

9,674萬

含車位1,080萬

127.01坪

含車位36.46坪

94.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.11坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市中山區八德路二段146巷1弄8號13樓

9,554萬

含車位960萬

127.01坪

含車位36.46坪

94.9萬

原買方於112.5.5讓渡予權利人，交易總價不變

 14.11坪 13~ 13/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 奧斯卡

台北市大安區復興南路一段62號7樓之5

1,500萬

42.29坪

35.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.74坪 7~ 7/ 12 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 世田介

台北市松山區敦化南路一段100巷11號12樓

7,988萬

含車位520萬

67.73坪

含車位15.02坪

141.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.93坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢陽皇家

八德路二段386號11樓之14

1,845萬

23.97坪

77.0萬

2.28坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷7弄11號6樓

1,200萬

48.77坪

24.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.46坪 6~ 6/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 世田介

台北市松山區敦化南路一段100巷11號10樓

6,500萬

含車位520萬

60.77坪

含車位15.02坪

130.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 10~ 10/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號5樓之5

900萬

20.61坪

43.7萬

陽台外推。

 2.37坪 5~ 5/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷23號

3,250萬

30.57坪

106.3萬

5.86坪 1~ 1/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 忠泰玉光

台北市中山區八德路二段174巷18號2樓

10,500萬

含車位1,020萬

126.73坪

含車位27.65坪

95.7萬

15.79坪 2~ 2/ 14 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏普頤和

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號等【宏普頤和】B-15號

9,405萬

含車位740萬

114.86坪

含車位24.31坪

95.7萬

14.01坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏普頤和

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號等【宏普頤和】A-15號

9,325萬

含車位660萬

114.86坪

含車位24.31坪

95.7萬

14.01坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市中山區八德路二段146巷1弄6號15樓

9,325萬

含車位660萬

114.86坪

含車位24.31坪

95.7萬

原買方於112.6.27讓渡持分1/2予權利人

 14.01坪 15~ 15/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市中山區八德路二段146巷1弄8號15樓

9,405萬

含車位740萬

114.86坪

含車位24.31坪

95.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.01坪 15~ 15/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 雅歌大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷42號6樓

5,100萬

含車位價

60.84坪

含車位4.53坪

83.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.93坪 6~ 7/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號10樓之7

8,213萬

含車位590萬

68.20坪

含車位19.66坪

157.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷7弄35號6樓

2,368萬

31.04坪

76.3萬

6.45坪 6~ 6/ 7 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市大安區安東街40巷3號6樓

2,200萬

28.60坪

76.9萬

6.69坪 6~ 6/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 八德華廈

台北市中山區八德路二段251號7樓之1

440萬

20.58坪

21.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 3.46坪 7~ 7/ 7 39.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 世田介

台北市松山區敦化南路一段100巷11號9樓

6,100萬

含車位260萬

53.26坪

含車位7.51坪

127.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 9~ 9/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 華威八方

八德路二段100號20樓

8,250萬

含車位700萬

107.26坪

含車位18.69坪

85.2萬

8.69坪 20~ 20/ 20 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-8F【一方璞真】

9,008萬

含車位220萬

75.94坪

含車位13.10坪

139.8萬

9.40坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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