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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號7樓

3,733萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.2萬

2.93坪 7~ 7/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號6樓

3,710萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

123.4萬

2.93坪 6~ 6/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

3,700萬

45.69坪

81.0萬

9.65坪 3~ 3/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位價

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~ 5/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市松山區延吉街7之1號地下室

3,700萬

169.95坪

21.8萬

22.25坪 -1~ -1/ 7 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙星儷廈

台北市松山區光復北路3號9樓

3,700萬

41.09坪

90.1萬

其他增建：前陽台、房間陽台外移。其他增建；

 5.73坪 9~ 9/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 國泰中泰

3,690萬

42.49坪

86.8萬

8.27坪 3~ 3/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A1-2F號

3,676萬

含車位250萬

27.86坪

含車位2.38坪

134.5萬

2.09坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號5樓

3,650萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

121.3萬

2.93坪 5~ 5/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 周武敦南

台北市松山區敦化南路一段57號8樓之12

3,650萬

33.76坪

108.1萬

陽臺外推；其他增建；

 4.47坪 8~ 8/ 12 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市松山區寧安街60巷1號6樓

3,615萬

38.90坪

92.9萬

9.14坪 6~ 6/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富春花園

台北市松山區敦化北路222巷24號7樓

3,610萬

38.09坪

94.8萬

8.86坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名人世界

台北市松山區民生東路五段155號11樓

3,580萬

含車位價

56.56坪

含車位坪數

63.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.83坪 11~ 11/ 15 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄20之1號4樓

3,580萬

41.83坪

85.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.48坪 4~ 4/ 12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立功國宅

台北市松山區健康路325巷24弄13號8樓

3,560萬

含車位價

47.46坪

含車位坪數

75.0萬

陽臺外推；

 11.60坪 8~ 8/ 11 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 靜宜華廈

台北市松山區延壽街389號3樓之1

3,550萬

39.34坪

90.2萬

7.93坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號11樓之4

3,500萬

34.31坪

102.0萬

4.10坪 11~ 11/ 12 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市松山區塔悠路219號2樓

3,500萬

含車位350萬

51.71坪

含車位坪數

67.7萬

9.54坪 2~ 2/ 4 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路15巷48號10樓

3,468萬

36.46坪

95.1萬

車位抽籤

 8.03坪 10~ 10/ 13 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號10樓

3,380萬

含車位300萬

46.94坪

含車位坪數

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 10~ 10/ 16 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號7樓

3,309萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

124.7萬

2.56坪 7~ 7/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段207號7樓

3,300萬

33.20坪

99.4萬

本買賣標的包括現有未依法申請增建外推之違章建築物：其他-室內格局變更

 7.15坪 7~ 7/ 7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

3,280萬

39.62坪

82.8萬

8.20坪 4~ 4/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號6樓

3,270萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

123.1萬

2.56坪 6~ 6/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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