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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

延吉段三小段399地號

38萬

-

35.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段311地號

203萬

-

40.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號11樓之4

3,500萬

34.31坪

102.0萬

4.10坪 11~ 11/ 12 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 國泰南京大樓

台北市松山區南京東路五段202號3樓

3,432萬

41.86坪

82.0萬

4.93坪 3~ 3/ 14 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市松山區八德路三段12巷70弄1號

5,860萬

含車位價

53.42坪

含車位坪數

109.7萬

14.67坪 1~ 1/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西松段三小段478地號

236萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區寶清街101巷39號2樓

2,160萬

32.13坪

67.2萬

陽臺外推；其他增建；

 12.25坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段16號2樓之2

424萬

5.31坪

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 2~ 2/ 7 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號3樓之3

3,695萬

57.78坪

64.0萬

陽臺外推；

 5.82坪 3~ 4/ 12 34.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 歐麗薇雅

台北市松山區復興南路一段49號4樓、復興南路一段51號4樓

3,000萬

含車位價

32.80坪

含車位坪數

91.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 4~ 4/ 10 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,700萬

30.75坪

55.3萬

10.21坪 4~ 4/ 4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

延吉段一小段278地號

94萬

-

34.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A3-10F號

2,175萬

14.69坪

148.0萬

1.21坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 名材商業大樓

台北市松山區南京東路五段370號房屋地下一層

660萬

42.89坪

15.4萬

3.66坪 -1~ -1/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號7樓之2

1,530萬

22.98坪

66.6萬

2.41坪 7~ 7/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

3,850萬

43.70坪

88.1萬

12.40坪 2~ 2/ 5 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

延吉段三小段444地號

133萬

-

35.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A2-14F號

2,196萬

含車位250萬

15.22坪

含車位2.38坪

151.6萬

1.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】B棟B9-6F號

5,900萬

含車位370萬

51.82坪

含車位10.21坪

132.9萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號7樓之1

1,080萬

15.05坪

71.8萬

1.52坪 7~ 7/ 12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號3樓之5

1,030萬

10.35坪

99.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.68坪 3~ 3/ 11 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區民生東路五段137巷6弄28號

1,440萬

36.36坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~ 1/ 4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 河畔民生

台北市松山區塔悠路288號4樓

2,660萬

28.73坪

92.6萬

7.57坪 4~ 4/ 12 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 三普南京華廈

1,635萬

12.57坪

130.1萬

2.71坪 5~ 5/ 6 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

敦化段三小段518地號

6萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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