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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/店面 復源新城

台北市松山區光復南路22巷36號

3,800萬

40.89坪

92.9萬

10.52坪 1~ 1/ 9 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雅苑

光復南路32巷16弄21號3樓

3,890萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

77.1萬

10.51坪 3~ 3/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 富貴大廈一期

延吉街97巷1號6樓

5,988萬

含車位400萬

52.24坪

含車位5.31坪

119.1萬

10.48坪 6~ 6/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市松山區寧安街1巷9號4樓

2,252萬

29.63坪

76.0萬

10.36坪 4~ 4/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市松山區光復南路58巷33號

1,147萬

25.66坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.34坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。

 10.29坪 10~ 10/ 13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

八德路四段72巷10弄10號2樓

1,836萬

28.69坪

64.0萬

10.21坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市松山區光復南路66巷58號3樓

2,130萬

29.52坪

72.1萬

10.21坪 3~ 3/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區光復南路66巷58號4樓

1,720萬

23.73坪

72.5萬

前陽台增建

 10.21坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區光復南路200巷7號4樓

3,288萬

41.06坪

80.1萬

建築物含有：後陽台外推

 10.19坪 4~ 4/ 6 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區延吉街62巷11號2樓

3,960萬

47.20坪

83.9萬

10.15坪 2~ 2/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷17號2樓

3,850萬

53.68坪

71.7萬

10.15坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市松山區八德路三段155巷4弄12號4樓

2,560萬

29.05坪

88.1萬

含土地增值稅或其他稅費1103999元；頂樓加蓋；

 10.13坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 光復浩然

光復南路180巷8號3樓

5,828萬

54.04坪

107.9萬

10.11坪 3~ 3/ 12 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

台北市松山區北寧路6號6樓

4,058萬

54.40坪

74.6萬

陽台外推；

 10.11坪 6~ 6/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 忠孝大廈

台北市大安區延吉街131巷37號

4,200萬

31.74坪

132.3萬

10.06坪 1~ 1/ 7 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號之1

3,526萬

48.28坪

73.0萬

10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號

3,526萬

48.28坪

73.0萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

光復南路58巷38號5樓

2,620萬

36.33坪

72.1萬

9.98坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

八德路三段74巷14弄18號3樓

1,200萬

18.40坪

65.2萬

9.98坪 3~ 3/ 3 55.7年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

南京東路四段120巷29弄9號

2,935萬

29.12坪

100.8萬

9.98坪 1~ 1/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大安區延吉街72之5號

2,600萬

29.06坪

89.5萬

9.98坪 2~ 2/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 三洋名園

延吉街12號6樓

4,088萬

50.95坪

80.2萬

9.92坪 6~ 6/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 三洋名園

台北市松山區延吉街12號3樓

3,950萬

50.95坪

77.5萬

陽台外推；

 9.92坪 3~ 3/ 7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 三洋名園

台北市松山區延吉街18號5樓

3,800萬

50.95坪

74.6萬

9.92坪 5~ 5/ 7 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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