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八德路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路7號8樓之1

712萬

10.92坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 8~ 8/ 11 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段93號8樓之2

560萬

15.71坪

35.7萬

二親等間之交易

 1.50坪 8~ 8/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段93號8樓

500萬

12.37坪

40.4萬

二親等間之交易

 1.31坪 8~ 8/ 12 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

光復南路6巷37號3樓

2,673萬

33.45坪

79.9萬

6.30坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 復德大樓

台北市松山區八德路三段247號12樓之5

1,150萬

13.51坪

85.1萬

1.02坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段95號8樓

500萬

12.37坪

40.4萬

二親等間之交易

 1.31坪 8~ 8/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區市民大道四段232號3樓之1

2,300萬

40.84坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.59坪 3~ 3/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區光復北路146號6樓

2,900萬

35.67坪

81.3萬

6.19坪 6~ 6/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建業大樓

南京東路四段170號3樓之2

1,450萬

15.26坪

95.0萬

1.63坪 3~ 3/ 12 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面

台北市松山區光復南路6巷49號

2,100萬

30.16坪

69.6萬

其他增建；

 11.32坪 1~ 1/ 7 40.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 建業大樓

台北市松山區南京東路四段170號5樓之5

2,471萬

30.51坪

81.0萬

2.93坪 5~ 5/ 12 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

八德路三段12巷5弄2號4樓

2,480萬

33.95坪

73.0萬

6.71坪 4~ 4/ 7 40.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 建業大樓

台北市松山區南京東路四段170號10樓之2

1,644萬

23.48坪

70.0萬

2.44坪 10~ 10/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建業大樓

台北市松山區南京東路四段170號9樓之5

1,350萬

14.50坪

93.1萬

陽台外推；

 1.38坪 9~ 9/ 12 40.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號10樓

2,065萬

25.24坪

81.8萬

2.55坪 10~ 10/ 12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 啟德通商大樓

台北市松山區南京東路五段16號8樓

1,600萬

含車位250萬

45.22坪

含車位坪數

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 -2~ -1/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號3樓之5

3,855萬

48.18坪

80.0萬

4.02坪 3~ 3/ 14 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號3樓之6

2,733萬

34.17坪

80.0萬

2.89坪 3~ 3/ 14 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區光復南路72巷7弄6號6樓

1,552萬

19.82坪

78.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號

5,600萬

78.48坪

71.4萬

建築物含有:前後平台外推

 9.37坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷21號4樓之10

1,270萬

14.28坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 4~ 4/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

八德路三段106巷78號6樓

3,250萬

41.01坪

79.2萬

8.28坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路9號6樓

2,800萬

35.98坪

77.8萬

5.52坪 6~ 6/ 11 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路7號6樓

2,960萬

33.80坪

87.6萬

5.18坪 6~ 6/ 11 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號4樓

4,000萬

48.03坪

83.3萬

4.53坪 4~ 4/ 12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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