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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

美仁段一小段705-2地號

440萬

-

44.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段621-3地號

40萬

-

26.5萬

含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段621-2地號

24萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段621-1地號

641萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

美仁段一小段621-1地號

617萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段548地號

66萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

美仁段一小段526地號

44萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

美仁段一小段256地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

美仁段一小段255-2地號

233萬

-

39.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

美仁段一小段205地號

3,558萬

-

47.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市松山區南京東路四段52巷3號

4,434萬

含車位200萬

27.85坪

含車位5.60坪

190.3萬

車位所在樓層:地下二層

 2.40坪 1~ 1/ 7 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面

台北市松山區南京東路四段113號

2,510萬

14.80坪

169.6萬

未登記建物；

 1.43坪 1~ 1/ 12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市松山區南京東路五段59巷27弄4號

4,250萬

46.32坪

91.7萬

34.79坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市松山區南京東路五段389巷15弄11號

1,050萬

15.34坪

68.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.60坪 1~ 2/ 2 59.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 1~ 1/ 12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段291巷5弄24號

2,245萬

27.03坪

83.0萬

其他增建；

 7.02坪 1~ 1/ 5 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷44弄7號

3,680萬

21.78坪

169.0萬

23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面 敦鑽新第

2,075萬

10.68坪

194.3萬

3.41坪 1~ 1/ 5 19.4年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市松山區松河街20號

1,000萬

14.84坪

67.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 1~ 1/ 5 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市松山區松河街18號

2,120萬

30.41坪

69.7萬

其他增建；

 7.50坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

2,500萬

34.25坪

73.0萬

5.88坪 1~ 1/ 7 33.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

延壽段一小段423地號

4,060萬

-

157.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷10之1號

3,820萬

50.08坪

76.3萬

前後平台其他增建；

 10.74坪 1~ 1/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 延吉富軒

台北市松山區延吉街40號

3,400萬

24.91坪

136.5萬

5.22坪 1~ 1/ 7 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 三洋名園

4,800萬

44.49坪

107.9萬

8.59坪 1~ 1/ 7 35.7年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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