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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷1號2樓

5,398萬

含車位價

74.55坪

含車位坪數

72.4萬

其他增建：前陽台增建。其他增建；

 15.58坪 2~ 2/ 13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

南京東路五段286巷6號5樓

1,928萬

18.73坪

102.9萬

4.36坪 5~ 5/ 6 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B4-04F號

4,895萬

含車位360萬

46.52坪

含車位10.51坪

125.9萬

雨遮面積m2：6.08 m2

 4.92坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京文學大樓

台北市松山區南京東路五段328號8樓之2

1,800萬

含車位180萬

25.12坪

含車位6.53坪

87.2萬

2.10坪 8~ 8/ 10 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷1號7樓之2

3,928萬

45.85坪

85.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.07坪 7~ 7/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A5-17F號

5,959萬

含車位375萬

51.38坪

含車位11.20坪

139.0萬

雨遮面積m2 ： 4.48 m2

 6.17坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號7樓之2

1,643萬

16.77坪

98.0萬

1.34坪 7~ 7/ 18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號13樓之12

1,638萬

16.24坪

100.9萬

1.30坪 13~ 13/ 18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明華南京大樓

台北市松山區南京東路五段346號12樓之2

2,350萬

36.71坪

64.0萬

陽台外推；

 3.25坪 12~ 12/ 12 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號8樓之11

2,058萬

23.37坪

88.1萬

2.18坪 8~ 8/ 14 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 樂樂SMARTHOME

台北市松山區寶清街103巷29號

3,336萬

37.01坪

90.1萬

10.29坪 1~ 1/ 7 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A6-18F號

6,250萬

含車位370萬

51.78坪

含車位10.21坪

141.5萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 楓韻晴川

南京東路五段415號2樓之6

1,442萬

15.69坪

91.9萬

1.65坪 2~ 2/ 12 6.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C9-06F號

5,840萬

含車位380萬

52.22坪

含車位10.21坪

130.0萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

寶清街22號3樓

2,680萬

35.45坪

75.6萬

10.51坪 3~ 3/ 6 49.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C6-17F號

6,510萬

含車位810萬

62.59坪

含車位22.40坪

141.8萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.27坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京文學大樓

台北市松山區南京東路五段328號8樓之3

1,928萬

含車位價

26.70坪

含車位6.53坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.26坪 8~ 8/ 10 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 誠一國宅

台北市松山區健康路347號9樓

820萬

15.32坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 9~ 9/ 11 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

南京東路五段250巷5號6樓之3

4,238萬

63.02坪

67.2萬

16.44坪 6~ 6/ 6 51.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 將捷行書

台北市松山區三民路38號旁【將捷行書】A5-2樓號

4,475萬

含車位270萬

39.46坪

含車位5.28坪

123.0萬

6.41坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷34號

3,700萬

34.48坪

107.3萬

8.09坪 1~ 1/ 7 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷4號2樓之2

2,868萬

35.76坪

80.2萬

8.39坪 2~ 2/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路80巷10號5樓之3

600萬

14.03坪

42.8萬

親友間交易陽台外推；

 3.26坪 5~ 5/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷1號12樓

4,618萬

43.05坪

107.3萬

5.74坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

東興路13號

2,500萬

34.25坪

73.0萬

5.88坪 1~ 1/ 7 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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