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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/店面 新樂大廈

台北市松山區南京東路五段308號

1,785萬

26.09坪

68.4萬

含增建或未登記建物。;

 4.45坪 1~ 1/ 11 41.6年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

2,788萬

18.30坪

152.3萬

11.19坪 1~ 1/ 3 61.5年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段291巷5弄24號

2,245萬

27.03坪

83.0萬

其他增建；

 7.02坪 1~ 1/ 5 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

5,000萬

45.48坪

109.9萬

43.26坪 1~ 2/ 2 58.0年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/店面

1,250萬

11.62坪

107.6萬

4.33坪 1~ 1/ 6 46.6年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段280號

14,500萬

114.37坪

126.8萬

35.70坪 1~ 1/ 4 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段251巷32弄3之1號

3,038萬

33.89坪

89.7萬

平台、防火巷、廚房外面採光罩增建其他增建；

 8.88坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面

台北市松山區南京東路五段251巷24弄12號

2,998萬

含車位價

46.30坪

含車位4.39坪

64.8萬

6.21坪 1~ 1/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面

1,500萬

12.46坪

120.4萬

2.93坪 1~ 1/ 6 46.0年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/店面 揚昇君隆

台北市松山區南京東路五段【揚昇君隆】A2-1F號

7,500萬

含車位800萬

64.33坪

含車位19.31坪

148.8萬

6.99坪 1~ 1/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 揚昇君隆

台北市松山區南京東路五段【揚昇君隆】A1-1F號

7,882萬

含車位740萬

74.48坪

含車位19.31坪

129.5萬

8.57坪 1~ 1/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

4,208萬

40.08坪

105.0萬

12.40坪 1~ 1/ 5 47.2年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/店面

5,093萬

53.33坪

95.5萬

6.82坪 1~ 1/ 15 36.8年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/店面

4,607萬

48.25坪

95.5萬

6.35坪 1~ 1/ 15 36.8年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/店面

8,500萬

166.13坪

51.2萬

34.81坪 -1~ 1/ 7 39.5年
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/店面

台北市松山區南京東路五段23巷15弄19號

4,600萬

42.76坪

107.6萬

其他增建;

 8.35坪 1~ 1/ 7 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號

5,450萬

含車位價

60.52坪

含車位坪數

90.1萬

平台其他增建；

 6.19坪 1~ 1/ 12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面

9,000萬

48.18坪

186.8萬

5.86坪 1~ 1/ 11 51.0年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/店面 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號

6,689萬

53.24坪

125.6萬

5.31坪 1~ 1/ 16 37.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

4,276萬

36.21坪

118.1萬

13.08坪 1~ 1/ 4 50.3年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段123巷1弄23號

4,060萬

37.58坪

108.1萬

13.42坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

3,680萬

37.97坪

96.9萬

13.42坪 1~ 1/ 5 33.9年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/店面 白宮企業大樓

台北市松山區南京東路三段342號

35,588萬

含車位1,200萬

189.95坪

含車位坪數

187.4萬

25.03坪 1~ 1/ 12 43.4年 12房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 敦化香榭

250萬

3.83坪

65.3萬

0.72坪 2~ 2/ 7 33.9年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 敦化香榭

316萬

3.83坪

82.5萬

0.72坪 2~ 2/ 7 36.0年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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