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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/套房 東京現代居

台北市松山區寶清街21號3樓之3

498萬

10.02坪

49.7萬

含增建或未登記建物。

 1.02坪 3~ 3/ 11 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區八德路三段158巷7弄41號4樓

1,950萬

27.51坪

70.9萬

7.71坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號18樓之6

2,608萬

含車位200萬

35.42坪

含車位4.37坪

77.6萬

2.21坪 18~ 18/ 18 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 愛琴海

825萬

11.10坪

74.3萬

0.91坪 3~ 3/ 19 29.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

5,975萬

67.01坪

89.2萬

19.37坪 2~ 3/ 17 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10811 車位 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186之2號

76萬

3.97坪

--萬 0.34坪 1~ 1/ 11 13.6年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區光復南路17巷32號4樓

1,990萬

23.61坪

84.3萬

12.52坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 民有社區

台北市松山區民權東路三段160巷2號3樓之18

1,700萬

20.97坪

81.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.98坪 3~ 3/ 12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 富豪園大廈

台北市松山區富錦街429巷5號5樓之1

700萬

17.60坪

39.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.51坪 5~ 5/ 7 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

台北市松山區八德路二段346巷3弄14號2樓

1,084萬

含車位價

41.90坪

含車位13.23坪

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.29坪 2~ 2/ 5 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

台北市松山區南京東路五段251巷24弄25號

1,900萬

22.81坪

83.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.86坪 1~ 1/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/工廠

台北市松山區光復南路57巷15號

2,688萬

31.80坪

84.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.12坪 1~ 1/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 敦北圓頂

1,480萬

19.52坪

75.8萬

3.17坪 5~ 5/ 11 11.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市松山區富錦街581巷15號2樓

900萬

29.22坪

30.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 12.10坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 環亞門第

台北市松山區南京東路五段163號4樓之5

2,850萬

含車位價

46.52坪

含車位7.59坪

61.3萬

陽台外推

 3.81坪 4~ 4/ 16 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號8樓之10

440萬

20.25坪

21.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.86坪 8~ 8/ 14 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號3樓之5

2,300萬

35.03坪

65.7萬

3.12坪 3~ 3/ 12 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷6弄17號4樓

2,250萬

30.40坪

74.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.35坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面 翡翠東都

3,400萬

含車位250萬

49.66坪

含車位10.46坪

80.4萬

8.36坪 7~ 7/ 7 32.4年
資料來源：永慶房屋
10811 土地

西松段一小段694-16地號

3,462萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地之交易。；公共設施用地之交易

 214.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市松山區新東街53號

360萬

3.05坪

118.1萬

1.07坪 1~ 1/ 4 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區八德路四段204巷6弄12號2樓

1,160萬

31.30坪

37.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.30坪 2~ 2/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-5F【民生鉑月】

4,458萬

含車位258萬

58.78坪

含車位11.60坪

89.0萬

6.43坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號5樓

4,698萬

含車位498萬

69.55坪

含車位21.64坪

87.7萬

1.買賣契約書有兩份，民國108年11月21日簽訂『預售屋買賣契約書』，總價4458萬元含車位總價258萬元， 112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同；112年11月2日簽訂獎勵車位之『不動產買賣契約書』，總價240萬元，112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同。2.坪數找補款7134元減帳於房屋款中。3.變更設計減帳160929元於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 敦化香榭

1,146萬

14.13坪

81.1萬

2.25坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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