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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之2

1,438萬

9.93坪

144.8萬

0.87坪 10~ 10/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號8樓之2

1,080萬

9.93坪

108.8萬

陽台外推;夾層;

 0.87坪 8~ 8/ 14 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之2

1,090萬

9.93坪

109.8萬

0.87坪 6~ 6/ 14 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之2

1,230萬

9.93坪

123.9萬

0.87坪 12~ 12/ 14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之2

1,150萬

9.93坪

115.8萬

0.87坪 6~ 6/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號5樓之16

810萬

9.98坪

81.1萬

2.25坪 5~ 5/ 7 50.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號7樓之16

790萬

9.98坪

79.1萬

2.25坪 7~ 7/ 7 50.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31之16號

1,000萬

9.98坪

100.2萬

2.25坪 1~ 1/ 7 53.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號5樓之18

1,088萬

9.98坪

109.0萬

2.21坪 5~ 5/ 7 53.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 和風尊爵

台北市大安區復興南路一段79巷4弄12號2樓之1

970萬

10.10坪

96.0萬

陽台外移及向外加蓋凸窗其他增建；

 1.18坪 2~ 2/ 7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號4樓之3

1,020萬

10.20坪

100.0萬

0.90坪 4~ 4/ 14 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之3

1,230萬

10.20坪

120.6萬

0.90坪 10~ 10/ 14 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之3

1,100萬

10.20坪

107.8萬

0.90坪 6~ 6/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號13樓之3

1,180萬

10.20坪

115.7萬

0.90坪 13~ 13/ 14 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之3

1,220萬

10.20坪

119.6萬

0.90坪 12~ 12/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷17號4樓之1

700萬

10.25坪

68.3萬

1.95坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 漢陽總督

八德路二段356號4樓之2

900萬

10.27坪

87.6萬

1.08坪 4~ 4/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/辦公 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號6樓之2

850萬

10.27坪

82.7萬

1.08坪 6~ 6/ 12 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號6樓之2

926萬

10.27坪

90.1萬

1.08坪 6~ 6/ 12 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 中崙大廈

八德路二段245號5樓之3

840萬

10.34坪

81.2萬

1.47坪 5~ 5/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 崇光金棧

安東街31號2樓之7

850萬

10.41坪

81.7萬

2.39坪 2~ 2/ 5 24.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 崇光金棧

台北市大安區安東街31號2樓之7

850萬

10.41坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 2~ 2/ 5 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 崇光金棧

台北市大安區安東街31號3樓之7

850萬

10.42坪

81.6萬

2.44坪 3~ 3/ 5 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 富貴臻品

台北市中山區遼寧街101巷25號3樓之1

950萬

10.51坪

90.4萬

陽台外移再向外加蓋凸窗夾層；其他增建；

 3.20坪 3~ 3/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段42號7樓之3

970萬

10.55坪

91.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.02坪 7~ 7/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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