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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號8樓

3,271萬

40.27坪

81.2萬

4.08坪 8~ 8/ 13 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 倚虹園

台北市松山區富錦街8號4樓之3

2,208萬

29.39坪

75.1萬

3.97坪 4~ 4/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美麗華

台北市松山區民族東路685之1號6樓

1,395萬

23.66坪

59.0萬

3.94坪 6~ 6/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 金記大樓

台北市松山區民生東路四段85號1樓

3,800萬

19.63坪

193.6萬

天井增建

 3.81坪 1~ 1/ 7 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 三普南京華廈

台北市松山區南京東路四段133巷5弄21號6樓之2

1,632萬

含車位價

16.32坪

含車位坪數

100.0萬

3.70坪 6~ 6/ 6 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號14樓之1

2,818萬

35.44坪

79.5萬

3.51坪 14~ 14/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓之1

3,068萬

含車位150萬

37.08坪

含車位6.35坪

94.9萬

3.41坪 11~ 11/ 15 8.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段170號6樓之1

2,388萬

26.91坪

88.7萬

3.40坪 6~ 6/ 15 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞細亞通商大樓

台北市松山區復興北路1號14樓之7

3,388萬

40.94坪

82.8萬

3.37坪 14~ 14/ 16 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 建築賞

2,768萬

29.54坪

93.7萬

3.36坪 4~ 4/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷2號6樓

1,250萬

17.63坪

70.9萬

3.28坪 6~ 6/ 10 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路80巷10號5樓之3

600萬

14.03坪

42.8萬

親友間交易

 3.26坪 5~ 5/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號12樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 12~ 12/ 12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號7樓

1,700萬

20.14坪

84.4萬

2.74坪 7~ 7/ 10 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 環翠庭

2,520萬

28.14坪

89.6萬

2.69坪 9~ 9/ 12 35.3年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 漢陽皇家

2,250萬

24.32坪

92.5萬

2.62坪 12~ 12/ 12 43.4年

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A1-6F號

3,030萬

含車位260萬

38.36坪

含車位11.63坪

103.6萬

2.51坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之3

3,768萬

含車位280萬

38.61坪

含車位11.96坪

130.9萬

2.47坪 9~ 9/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉美艾麗

3,188萬

含車位價

37.83坪

含車位坪數

84.3萬

2.46坪 12~ 12/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 晶鑽新第

台北市松山區八德路四段312號3樓之2

1,146萬

9.24坪

124.1萬

2.37坪 3~ 3/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號13樓之6

3,730萬

25.90坪

144.0萬

2.36坪 13~ 13/ 15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號11樓之6

3,678萬

25.90坪

142.0萬

2.36坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號9樓之7

1,775萬

21.51坪

82.5萬

2.34坪 9~ 9/ 12 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之12

2,350萬

20.69坪

113.6萬

陽台外推；夾層；

 2.29坪 5~ 5/ 13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A5-8F號

2,780萬

含車位240萬

35.74坪

含車位11.63坪

105.3萬

2.26坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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