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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-3F號

3,238萬

含車位190萬

35.38坪

含車位8.41坪

113.0萬

4.57坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 宏泰御林園

健康路325巷12弄6號3樓

3,200萬

41.52坪

77.1萬

13.21坪 3~ 3/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9之2號

3,200萬

含車位200萬

40.07坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 7.03坪 1~ 1/ 6 50.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東方華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄44號3樓

3,190萬

42.60坪

74.9萬

陽台外推；

 8.26坪 3~ 3/ 7 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉美艾麗

八德路四段【吉美艾麗】A9棟12樓

3,188萬

含車位價

37.83坪

含車位坪數

84.3萬

2.46坪 12~ 12/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市松山區三民路10號4樓

3,170萬

35.34坪

89.7萬

前陽台外推、後陽台外推。

 6.33坪 4~ 4/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-4F號

3,160萬

26.97坪

117.2萬

5.33坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄16之1號

3,150萬

32.00坪

98.5萬

其他增建；

 8.09坪 1~ 1/ 6 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號10樓之6

3,080萬

43.25坪

71.2萬

3.16坪 10~ 10/ 16 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號4樓之7

3,080萬

40.71坪

75.7萬

陽台外推；

 2.76坪 4~ 4/ 16 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段277號6樓

3,070萬

含車位價

50.38坪

含車位坪數

60.9萬

6.01坪 6~ 6/ 7 32.1年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟6A號

3,070萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

108.0萬

5.07坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄3號

3,050萬

29.19坪

104.5萬

其他增建；

 6.97坪 1~ 1/ 6 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A1-6F號

3,030萬

含車位260萬

38.36坪

含車位11.63坪

103.6萬

2.51坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新潤峰耘

寶清街103之6號7樓

3,018萬

含車位300萬

40.30坪

含車位8.82坪

86.3萬

5.35坪 7~ 7/ 13 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市信義區基隆路一段37巷1之15號2樓

3,000萬

21.42坪

140.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 12.55坪 2~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區南京東路五段357之3號

3,000萬

33.16坪

90.5萬

頂樓加蓋；

 10.06坪 4~ 4/ 4 51.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南京典藏花園大廈

台北市松山區八德路四段245巷20號10樓之1

3,000萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 10~ 10/ 12 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟3A號

2,970萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

104.2萬

5.07坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

健康路436號7樓

2,920萬

39.29坪

74.3萬

7.29坪 7~ 7/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 更新大樓

台北市松山區八德路四段602號11樓之5

2,900萬

64.15坪

45.2萬

10.07坪 11~ 11/ 12 35.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 香格華廈

台北市松山區八德路四段220號7樓之1

2,900萬

33.07坪

87.7萬

5.95坪 7~ 7/ 7 42.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9號2樓

2,895萬

47.46坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 2~ 2/ 6 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 信義國際

台北市信義區基隆路一段19號7樓

2,882萬

含車位290萬

35.81坪

含車位6.36坪

88.0萬

3.17坪 7~ 7/ 13 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 滿庭芳華廈

松隆路123巷19號

2,850萬

29.68坪

96.0萬

7.03坪 1~ 1/ 7 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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