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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號5樓之1

2,000萬

16.20坪

123.5萬

1.69坪 5~ 5/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號8樓之4

1,580萬

12.95坪

122.0萬

3.11坪 8~ 8/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號4樓之1

1,974萬

16.20坪

121.9萬

1.69坪 4~ 4/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號3樓之1

1,965萬

16.20坪

121.3萬

1.69坪 3~ 3/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號3樓

2,000萬

16.54坪

120.9萬

1.73坪 3~ 3/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 東龍小巨蛋TOP ONE

2,088萬

17.28坪

120.8萬

3.47坪 4~ 4/ 7 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 敦化香榭

1,300萬

10.91坪

119.2萬

1.73坪 6~ 6/ 7 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號3樓之7

1,068萬

8.98坪

119.0萬

陽臺外推；

 1.45坪 3~ 3/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號7樓之5

1,138萬

9.57坪

118.9萬

2.62坪 7~ 7/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 漢陽總督

1,360萬

11.45坪

118.8萬

1.08坪 12~ 12/ 12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號3樓之3

1,000萬

8.52坪

117.4萬

其他增建；

 1.90坪 3~ 3/ 7 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號3樓之2

1,680萬

14.45坪

116.3萬

其他增建；

 3.72坪 3~ 3/ 7 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄40號2樓之6

1,120萬

9.65坪

116.1萬

2.17坪 2~ 2/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號7樓之14

1,050萬

9.10坪

115.4萬

陽臺外推；

 1.45坪 7~ 7/ 7 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 翔譽101

1,665萬

含車位190萬

17.52坪

含車位4.63坪

114.4萬

1.28坪 13~ 13/ 13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/套房

台北市松山區八德路二段346巷7弄2號

792萬

6.93坪

114.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 1~ 1/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台北市松山區南京東路五段291巷6弄21號

1,800萬

15.75坪

114.3萬

陽臺外推；

 7.36坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 恆隆大廈

1,668萬

14.60坪

114.2萬

1.56坪 5~ 5/ 11 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 筑丰築

台北市松山區民生東路五段27號2樓

2,088萬

18.37坪

113.7萬

5.26坪 2~ 2/ 7 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號8樓之10

1,458萬

12.89坪

113.1萬

陽臺外推；

 1.27坪 8~ 8/ 13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 筑丰築

2,068萬

18.37坪

112.6萬

5.26坪 6~ 6/ 7 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/套房

台北市松山區三民路167巷4號

2,210萬

19.73坪

112.0萬

平台、天井增建其他增建；

 8.51坪 1~ 1/ 4 49.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之1

1,786萬

含車位180萬

19.30坪

含車位4.86坪

111.3萬

1.44坪 10~ 10/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 敦化香榭

1,480萬

13.31坪

111.2萬

2.17坪 6~ 6/ 7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/套房

1,460萬

13.15坪

111.0萬

5.89坪 1~ 1/ 4 53.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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