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八德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-06F號

1,065萬

12.60坪

84.5萬

1.05坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號6樓之1

1,065萬

13.20坪

80.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 101高第

台北市信義區永吉路55號3樓之2

1,988萬

30.94坪

64.3萬

2.35坪 3~ 3/ 14 12.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-15F號

1,477萬

17.68坪

83.5萬

1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號15樓

1,477萬

18.42坪

80.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 金華大廈

台北市松山區南京東路五段296號3樓

2,100萬

35.08坪

59.9萬

2.96坪 3~ 3/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 明華南京大樓

台北市松山區南京東路五段346號2樓之4

2,440萬

43.17坪

56.5萬

4.10坪 2~ 2/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 清泉時尚

寶清街101巷33號3樓之3

2,050萬

含車位180萬

31.41坪

含車位3.74坪

67.6萬

7.29坪 3~ 3/ 7 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A2-07F號

2,402萬

28.99坪

82.9萬

2.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街78號7樓

2,402萬

30.52坪

78.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號6樓之3

2,550萬

47.28坪

53.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.01坪 6~ 6/ 6 45.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 四維八德大樓

八德路四段845號8樓

2,708萬

含車位150萬

39.71坪

含車位3.08坪

69.8萬

4.57坪 8~ 8/ 11 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/辦公 紐約第五街

台北市信義區松隆路125號4樓之1

955萬

14.36坪

66.5萬

1.77坪 4~ 4/ 10 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-08F號

1,085萬

12.52坪

86.6萬

1.05坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街78號8樓之1

1,085萬

13.05坪

83.1萬

111年5月30日預售換約購買總價1150萬元

 1.05坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-07F號

1,179萬

含車位180萬

16.33坪

含車位4.63坪

85.4萬

1.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

南京東路五段250巷2弄2號4樓之1

2,850萬

43.75坪

65.1萬

9.43坪 4~ 4/ 6 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/辦公

台北市松山區饒河街133號4樓之3

1,050萬

20.64坪

50.9萬

3.06坪 4~ 4/ 8 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄11之1號4樓

1,730萬

28.96坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.43坪 4~ 4/ 6 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄2之1號6樓

1,605萬

25.62坪

62.7萬

6.00坪 6~ 6/ 6 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 智慧名邸

台北市松山區八德路四段245巷36號7樓

2,900萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

83.7萬

6.45坪 7~ 7/ 7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號14樓之3

3,535萬

56.12坪

63.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.95坪 14~ 14/ 16 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號11樓之8

2,500萬

40.71坪

61.4萬

2.76坪 11~ 11/ 16 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄3之1號

1,700萬

25.08坪

67.8萬

5.99坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 雙星富邑

八德路四段17巷5號3樓

3,050萬

43.59坪

70.0萬

5.86坪 3~ 3/ 12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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