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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

敦化段三小段322-1地號

34萬

-

16.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

敦化段三小段375-2地號

26萬

-

21.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號10樓之1

655萬

8.92坪

73.4萬

0.57坪 10~ 10/ 20 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 尚業大樓

2,880萬

43.26坪

66.6萬

3.58坪 4~ 4/ 14 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

美仁段二小段544地號

230萬

-

19.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

西松段一小段694-25地號

261萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

美仁段一小段778地號

177萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號6樓之8

2,265萬

30.81坪

73.5萬

2.98坪 6~ 6/ 16 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 亞洲企業中心

1,400萬

19.29坪

72.6萬

2.20坪 10~ 10/ 15 36.5年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號5樓之5

1,650萬

19.28坪

85.6萬

2.31坪 5~ 5/ 11 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 亞細亞通商大樓

台北市松山區復興北路1號7樓之3

4,500萬

91.64坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.15坪 7~ 7/ 16 38.7年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 環翠庭

1,850萬

25.20坪

73.4萬

2.69坪 9~ 9/ 12 32.3年
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之6

880萬

17.91坪

49.1萬

露臺外推陽台外推；其他增建；

 1.95坪 2~ 2/ 15 27.7年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓

1,475萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

34.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.13坪 4~ 4/ 12 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號7樓之7

1,820萬

含車位價

24.45坪

含車位5.09坪

74.4萬

2.31坪 7~ 7/ 11 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號6樓之5

1,870萬

23.76坪

78.7萬

陽台外推;

 2.18坪 6~ 6/ 14 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號6樓之10

660萬

8.92坪

74.0萬

0.56坪 6~ 6/ 20 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公

台北市松山區饒河街44號2樓

1,300萬

23.29坪

55.8萬

5.97坪 2~ 2/ 4 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓

3,230萬

48.45坪

66.7萬

4.18坪 4~ 4/ 12 35.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段204號2樓之2

1,950萬

30.41坪

64.1萬

3.11坪 2~ 2/ 20 31.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

美仁段一小段350-1地號

52萬

-

122.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段186號2樓之1

1,285萬

24.22坪

53.1萬

1.67坪 2~ 2/ 16 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 敦化金龍

台北市松山區光復北路26巷3號4樓之1

1,498萬

17.25坪

86.8萬

陽台外推；

 1.81坪 4~ 4/ 10 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號2樓之2

1,550萬

19.28坪

80.4萬

2.31坪 2~ 2/ 11 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號8樓之9

558萬

8.92坪

62.5萬

0.56坪 8~ 8/ 20 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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