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00373

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 華固敦品

11,700萬

含車位400萬

81.58坪

含車位10.07坪

158.0萬

5.35坪 3~ 3/ 23 2.3年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

延壽段一小段423地號

4,060萬

-

157.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之3

1,620萬

10.30坪

157.3萬

0.99坪 3~ 3/ 13 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之5

1,840萬

11.80坪

155.9萬

夾層；

 1.14坪 3~ 3/ 13 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號5樓之8

1,610萬

含車位180萬

13.21坪

含車位3.97坪

154.8萬

夾層；

 1.06坪 5~ 5/ 11 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號6樓之15

1,600萬

10.37坪

154.3萬

0.80坪 6~ 6/ 11 17.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段266地號

1,150萬

-

153.6萬

7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號8樓之5

1,358萬

9.01坪

150.7萬

0.70坪 8~ 8/ 11 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號11樓之10

2,320萬

15.40坪

150.7萬

夾層；

 1.45坪 11~ 11/ 13 17.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之10

1,440萬

9.58坪

150.3萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號6樓之8

138萬

0.93坪

149.6萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 0.07坪 6~ 6/ 11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段一小段156地號

100萬

-

148.2萬

0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號5樓之6

1,360萬

9.24坪

147.2萬

0.71坪 5~ 5/ 11 17.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

敦化段五小段27-9地號

4,447萬

-

147.0萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段397號12樓

1,400萬

9.73坪

143.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 12~ 12/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

美仁段二小段157地號

3,500萬

-

138.8萬

本案賣方只有土地持分產權，並無任何建物產權，故與買方合意以較低之買賣價款，達成協議簽訂本契約。

 25.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段305地號

850萬

-

138.4萬

6.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段266地號

1,000萬

-

133.6萬

7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號8樓之3

1,396萬

10.48坪

133.3萬

陽臺外推；夾層；

 1.17坪 8~ 8/ 13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

寶清段一小段608地號

6,147萬

-

132.1萬

未登記建物；

 46.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

西松段二小段30地號

1,200萬

-

131.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

西松段二小段30地號

1,100萬

-

129.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

西松段二小段30地號

1,100萬

-

128.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西松段二小段429地號

180萬

-

127.7萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號6樓之3

2,950萬

23.72坪

124.4萬

2.29坪 6~ 6/ 13 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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