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00373

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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

寶清段一小段608地號

6,028萬

-

132.0萬

未登記建物；

 45.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 威京大樓

台北市松山區東興路12號12樓

26,980萬

含車位價

381.36坪

含車位71.93坪

70.8萬

45.43坪 12~ 12/ 16 27.8年 31房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

敦化段一小段28-11地號

2,223萬

-

49.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西松段一小段694-2地號

4,752萬

-

106.8萬

包含公共設施保留地用地；

 44.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西松段一小段694-4地號

1,029萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

5,000萬

45.48坪

109.9萬

43.26坪 1~ 2/ 2 58.0年
資料來源：永慶房屋
11107 土地

西松段一小段674-4地號

822萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/辦公

台北市松山區南京東路四段53巷11弄10號

10,100萬

46.88坪

215.5萬

其他增建;

 42.96坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

延吉段一小段246-1地號

1,367萬

-

32.8萬

包含公共設施保留地用地；

 41.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

延吉段一小段96-4地號

8,104萬

-

206.1萬

政府機關標讓售；

 39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區光復北路26巷8號地下一層

5,978萬

含車位價

349.47坪

含車位坪數

17.1萬

39.02坪 -1~ -1/ 10 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

美仁段二小段104地號

6,289萬

-

165.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權移轉。

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

敦化段二小段332地號

424萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 37.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 揚昇金融大樓

台北市松山區南京東路三段248號14樓

53,567萬

含車位價

464.03坪

含車位13.47坪

115.4萬

37.48坪 14~ 14/ 17 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

延吉段三小段82-4地號

775萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

敦化段二小段39地號

3,146萬

-

86.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延吉段一小段209地號

2,425萬

-

66.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

敦化段一小段527地號

1,699萬

-

47.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 35.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段280號

14,500萬

114.37坪

126.8萬

35.70坪 1~ 1/ 4 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 吉祥大樓

台北市松山區民生東路三段135號5樓

14,080萬

含車位價

165.65坪

含車位坪數

85.0萬

35.43坪 5~ 5/ 7 40.1年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 旭寶大樓

台北市松山區敦化南路一段25號

55,000萬

含車位1,440萬

281.21坪

含車位坪數

195.6萬

34.85坪 1~ 1/ 12 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

8,500萬

166.13坪

51.2萬

34.81坪 -1~ 1/ 7 39.5年
資料來源：永慶房屋
11101 土地

寶清段一小段608地號

4,521萬

-

132.0萬

未登記建物；

 34.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

敦化段三小段283地號

1,190萬

-

35.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段三小段283地號

1,190萬

-

35.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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