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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 國王大廈

台北市松山區民生東路五段36巷8弄5號4樓之1

3,160萬

33.60坪

94.1萬

陽台外推；

 7.17坪 4~ 4/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路180之1號9樓

3,350萬

含車位價

51.72坪

含車位坪數

64.8萬

5.20坪 9~ 9/ 13 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 民生國揚

台北市松山區民生東路五段69巷21弄1號5樓之2

2,970萬

35.32坪

84.1萬

陽台外推；

 6.86坪 5~ 5/ 7 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 富錦園

台北市松山區富錦街344號6樓

4,700萬

49.40坪

95.2萬

10.77坪 6~ 6/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 富錦園

民生東路五段69巷21弄24號2樓

4,446萬

43.66坪

101.8萬

9.12坪 2~ 2/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 鴻福大廈

民生東路四段80巷11弄17號2樓

4,000萬

43.70坪

91.5萬

8.87坪 2~ 2/ 6 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

民生東路四段112巷7弄19號6樓

3,200萬

37.37坪

85.6萬

8.06坪 6~ 7/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路168之1號4樓

2,500萬

39.06坪

64.0萬

3.87坪 4~ 4/ 13 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 亞洲民生華廈

台北市松山區延壽街370號2樓

3,388萬

61.36坪

55.2萬

14.06坪 2~ 2/ 7 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路176號5樓

3,250萬

47.48坪

68.4萬

陽台外推;

 4.81坪 5~ 5/ 13 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 僑福新村

健康路168號4樓

3,120萬

46.00坪

67.8萬

4.62坪 4~ 4/ 13 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 國泰民生新城

台北市松山區延壽街356巷2弄2號

738萬

20.70坪

35.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.29坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段95號10樓

1,920萬

24.90坪

77.1萬

陽台外推；

 2.35坪 10~ 10/ 12 41.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段93號8樓之1

600萬

16.92坪

35.5萬

二親等間買賣買方為外籍人士，已歸化日本國之本國人

 1.61坪 8~ 8/ 12 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 琴韻園

南京東路四段53巷8弄33號2樓

1,270萬

18.18坪

69.9萬

3.82坪 2~ 2/ 7 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 僑福新村

健康路174之1號4樓

1,158萬

18.02坪

64.3萬

1.85坪 4~ 4/ 13 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 民生國揚

民生東路五段69巷21弄1號4樓之3

2,826萬

35.32坪

80.0萬

6.86坪 4~ 4/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 金馬華廈

台北市松山區民生東路五段69巷1號4樓之6

1,600萬

18.53坪

86.4萬

3.53坪 4~ 4/ 7 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 國寶龍吉大樓

台北市松山區南京東路四段197號3樓之4

1,680萬

24.15坪

69.6萬

2.26坪 3~ 3/ 12 41.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 中央公園華廈

延壽街402巷3弄19號4樓之3

3,360萬

45.62坪

73.7萬

8.69坪 4~ 4/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路174之1號6樓

1,468萬

18.02坪

81.5萬

含增建或未登記建物。

 1.85坪 6~ 6/ 13 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路168號8樓

2,500萬

50.22坪

49.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.05坪 8~ 8/ 13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 國王大廈

台北市松山區民生東路五段36巷4弄2號7樓

900萬

35.02坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.70坪 7~ 7/ 7 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 金馬華廈

民生東路五段69巷1號7樓之4

936萬

11.34坪

82.5萬

2.13坪 7~ 7/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 民生公園大廈

台北市松山區民生東路五段36巷8弄18號8樓

988萬

59.11坪

16.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.40坪 8~ 8/ 8 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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