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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 金吉利

八德路三段120號3樓之3

1,439萬

16.41坪

87.7萬

2.10坪 3~ 3/ 11 43.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 僑福新村

健康路180號4樓

3,800萬

含車位350萬

51.79坪

含車位12.66坪

88.2萬

5.20坪 4~ 4/ 13 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 昌泰華廈

光復南路13巷37號5樓

3,300萬

43.00坪

76.7萬

8.30坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號6樓之3

2,330萬

31.22坪

74.6萬

陽台外推；

 3.96坪 6~ 6/ 12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄40號5樓之4

852萬

9.94坪

85.7萬

1.95坪 5~ 5/ 7 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段64號9樓

3,058萬

40.20坪

76.1萬

3.94坪 9~ 9/ 13 43.9年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 金吉利

八德路三段120號3樓之2

1,370萬

16.06坪

85.3萬

2.04坪 3~ 3/ 11 43.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路170號8樓

3,150萬

39.06坪

80.6萬

3.91坪 8~ 8/ 13 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號4樓

3,006萬

40.27坪

74.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.08坪 4~ 4/ 13 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166之1號3樓

3,000萬

38.15坪

78.7萬

其他增建；

 3.87坪 3~ 3/ 13 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號3樓之9

810萬

9.94坪

81.5萬

1.96坪 3~ 3/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 僑福新村

健康路174之2號8樓

2,200萬

27.57坪

79.8萬

2.87坪 8~ 8/ 13 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台北市松山區八德路三段158巷20弄7號4樓

2,650萬

34.26坪

77.4萬

3建築物含有：法定空地

 6.65坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 僑福新村

健康路174之1號10樓

1,610萬

18.02坪

89.3萬

1.85坪 10~ 10/ 13 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段64號10樓之1

3,018萬

40.92坪

73.8萬

3.93坪 10~ 10/ 13 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷8弄10號6樓

2,700萬

35.24坪

76.6萬

6.63坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄40號7樓之10

740萬

9.94坪

74.4萬

1.95坪 7~ 7/ 7 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市松山區健康路92號3樓

1,458萬

17.85坪

81.7萬

陽台外推；

 3.40坪 3~ 3/ 7 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 育達華廈

台北市松山區八德路三段155巷2之3號2樓

2,750萬

36.92坪

74.5萬

7.11坪 2~ 2/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄20號4樓

934萬

44.54坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.69坪 4~ 4/ 7 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 昌泰華廈

光復南路13巷41號3樓

3,068萬

37.87坪

81.0萬

6.69坪 3~ 3/ 7 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄20號

2,363萬

23.40坪

101.0萬

其他增建;

 4.45坪 1~ 1/ 7 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號7樓之7

750萬

10.37坪

72.3萬

2.17坪 7~ 7/ 7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號6樓之2

2,620萬

34.72坪

75.5萬

4.41坪 6~ 6/ 12 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/其他 豪美大廈

台北市松山區南京東路五段102號12樓之2

1,610萬

22.23坪

72.4萬

2.76坪 12~ 12/ 12 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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