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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷4弄14號4樓

2,850萬

30.25坪

94.2萬

17.62坪 4~ 4/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷4弄12之2號4樓

1,908萬

25.44坪

75.0萬

含增建或未登記建物。;

 7.29坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

民生東路四段97巷4弄12之1號2樓

2,500萬

25.44坪

98.3萬

7.29坪 2~ 2/ 5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄8號3樓

3,500萬

43.95坪

79.6萬

15.20坪 3~ 3/ 4 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄25號3樓

2,500萬

32.19坪

77.7萬

17.42坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄24號4樓

2,930萬

30.25坪

96.9萬

頂樓加蓋;

 16.79坪 4~ 4/ 4 53.0年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄24號4樓

1,465萬

16.03坪

91.4萬

8.39坪 4~ 4/ 4 53.6年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

民生東路四段97巷2弄12號2樓

3,350萬

38.31坪

87.4萬

16.79坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷1弄6號

4,200萬

43.71坪

96.1萬

17.32坪 1~ 1/ 4 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

民生東路四段88號2樓

2,368萬

30.65坪

77.3萬

13.54坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市松山區民生東路四段84號3樓

3,120萬

38.25坪

81.6萬

防火巷增建其他增建；

 18.76坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷6弄6號

2,773萬

32.89坪

84.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.54坪 1~ 1/ 4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷3弄7號3樓

2,750萬

32.42坪

84.8萬

16.98坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

民生東路四段80巷3弄5號2樓

2,888萬

43.89坪

65.8萬

13.76坪 2~ 3/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷3弄15號2樓

2,900萬

32.27坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 16.54坪 2~ 2/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄8號4樓

410萬

8.14坪

50.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.21坪 4~ 4/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄8號4樓

400萬

8.14坪

49.1萬

現況格局：3房1廳1.5衛含地政士服務費24000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.21坪 4~ 4/ 4 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄8號4樓

411萬

8.14坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.21坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄6號5樓

2,300萬

33.11坪

69.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 9.08坪 5~ 5/ 5 48.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄6號4樓

2,830萬

33.11坪

85.5萬

其他增建；

 9.08坪 4~ 4/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市松山區民生東路四段80巷1弄5號2樓

3,400萬

44.16坪

77.0萬

陽台外推;

 15.88坪 2~ 2/ 4 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄13號4樓

400萬

4.63坪

86.4萬

本件係買賣建物及土地持分之案件，因無法看到屋況，賣方同意交易總價款折讓新台幣壹佰萬元做為日後修繕補償，故買方實際支付金額為新台幣參佰萬元正。

 2.32坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄13號4樓

2,271萬

32.42坪

70.1萬

天井增建其他增建；

 16.26坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 公教住宅80

民生東路四段80巷1弄11號4樓

3,200萬

44.16坪

72.5萬

15.88坪 4~ 4/ 4 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 公教住宅80

民生東路四段80巷1弄10號2樓

2,890萬

32.13坪

89.9萬

16.62坪 2~ 2/ 4 50.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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