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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/店面

6,395萬

76.35坪

83.8萬

15.16坪 -1~ 1/ 7 43.6年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷18號

6,350萬

39.06坪

162.6萬

6.66坪 1~ 1/ 7 38.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

延吉段三小段890地號

6,263萬

-

249.9萬

25.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

寶清段一小段608地號

6,147萬

-

132.1萬

未登記建物；

 46.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

寶清段一小段608地號

6,028萬

-

132.0萬

未登記建物；

 45.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

敦化段一小段596地號

6,000萬

-

662.5萬

9.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 東京現代居

台北市松山區寶清街21號

6,000萬

63.77坪

94.1萬

法定空地其他增建；

 6.45坪 1~ 1/ 11 33.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 敦煌別墅

5,900萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

89.7萬

16.98坪 -2~ 3/ 3 35.9年
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/店面

5,650萬

36.06坪

156.7萬

14.29坪 1~ 1/ 4 48.8年
資料來源：永慶房屋
11110 土地

敦化段一小段446地號

5,646萬

-

56.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號

5,450萬

含車位價

60.52坪

含車位坪數

90.1萬

平台其他增建；

 6.19坪 1~ 1/ 12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 敦北文華

台北市松山區南京東路四段52巷【敦北文華】A-1號

5,388萬

含車位470萬

41.03坪

含車位13.30坪

177.4萬

5.59坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

延吉段三小段890地號

5,360萬

-

224.0萬

土地增值稅由買方支付

 23.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市松山區民生東路五段69巷1弄43號

5,300萬

58.25坪

91.0萬

9.01坪 1~ 1/ 5 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 雅適

台北市松山區民權東路三段106巷15弄11號

5,250萬

43.55坪

120.6萬

7.25坪 1~ 1/ 7 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 育達華廈

5,200萬

38.74坪

134.2萬

7.41坪 1~ 1/ 7 45.0年
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/店面 華偉大廈

5,159萬

50.77坪

101.6萬

7.94坪 1~ 1/ 7 41.7年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/店面

5,093萬

53.33坪

95.5萬

6.82坪 1~ 1/ 15 36.8年
資料來源：永慶房屋
11111 土地

延吉段三小段890地號

5,012萬

-

200.0萬

未登記建物；

 25.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

5,000萬

45.48坪

109.9萬

43.26坪 1~ 2/ 2 58.0年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/店面 21世紀華廈

5,000萬

45.71坪

109.4萬

7.74坪 1~ 1/ 7 42.3年
資料來源：永慶房屋
11108 土地

寶清段一小段206地號

5,000萬

-

195.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

延吉段三小段535地號

4,973萬

-

250.0萬

19.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 三洋名園

4,800萬

44.49坪

107.9萬

8.59坪 1~ 1/ 7 35.7年
資料來源：永慶房屋
11009 公寓/店面

4,768萬

36.22坪

131.6萬

10.45坪 1~ 1/ 5 42.3年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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