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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市松山區八德路三段12巷53弄36號4樓

2,070萬

22.98坪

90.1萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 4~ 4/ 4 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台北市松山區八德路三段12巷53弄18號

1,560萬

17.99坪

86.7萬

其他增建；

 9.60坪 1~ 1/ 4 56.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區八德路三段12巷4弄5號4樓

1,500萬

21.75坪

69.0萬

8.85坪 4~ 4/ 4 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區富錦街106號3樓

3,750萬

30.25坪

124.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 26.47坪 3~ 3/ 4 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 武昌新村

台北市松山區健康路240號3樓

3,000萬

42.21坪

71.1萬

15.50坪 3~ 3/ 4 56.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 聯合二村69

台北市松山區民生東路五段69巷2弄26號4樓

3,363萬

36.16坪

93.0萬

本案與臺北市松山區民生東路五段69巷2弄28號四樓之買賣總價款為新台幣陸仟柒佰貳拾伍萬元整，因後續交屋買方發現兩房有滲漏水現象，故賣方補貼買方新台幣壹佰壹拾萬元整作為修繕費用。頂樓加蓋；

 20.57坪 4~ 4/ 4 56.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 聯合二村69

台北市松山區民生東路五段69巷2弄28號4樓

3,363萬

36.16坪

93.0萬

本案與臺北市松山區民生東路五段69巷2弄26號四樓之買賣總價款為新台幣陸仟柒佰貳拾伍萬元整，因後續交屋買方發現兩房有滲漏水現象，故賣方補貼買方新台幣壹佰壹拾萬元整作為修繕費用。頂樓加蓋；

 20.57坪 4~ 4/ 4 56.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

44,520萬

197.95坪

224.9萬

67.46坪 1~ 3/ 3 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 公教住宅56

台北市松山區民生東路四段56巷3弄12號4樓

3,298萬

32.06坪

102.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區八德路四段106巷2弄19號

3,430萬

31.84坪

107.7萬

14.07坪 1~ 1/ 4 56.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

3,828萬

36.04坪

106.2萬

14.52坪 1~ 1/ 4 56.2年
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷25之1號

1,730萬

21.06坪

82.2萬

陽台外推；

 10.69坪 2~ 2/ 3 56.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄22號3樓

1,500萬

25.03坪

59.9萬

8.24坪 3~ 3/ 4 56.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 聯合二村69

3,880萬

47.86坪

81.1萬

20.72坪 3~ 3/ 4 56.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄4號4樓

2,530萬

46.10坪

54.9萬

陽台外推；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 公教住宅56

台北市松山區民生東路四段56巷3弄16號3樓

1,714萬

20.26坪

84.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.11坪 3~ 3/ 4 56.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市松山區富錦街108號3樓

2,528萬

30.25坪

83.6萬

其他增建；

 24.28坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 聯合二村69

7,500萬

38.67坪

194.0萬

23.97坪 1~ 1/ 4 56.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 聯合二村69

台北市松山區民生東路五段69巷4弄5號3樓

3,875萬

47.86坪

81.0萬

20.72坪 3~ 3/ 4 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市松山區八德路三段12巷57弄23號2樓

1,733萬

21.29坪

81.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 2~ 2/ 4 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷6弄20號2樓

3,000萬

30.40坪

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.82坪 2~ 2/ 4 56.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 聯合二村69

7,500萬

36.16坪

207.4萬

20.57坪 1~ 1/ 4 55.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台北市松山區光復南路13巷49之3號

240萬

3.88坪

61.8萬

關係人間交易:親友或其他特殊關係間之交易

 2.29坪 4~ 4/ 4 55.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市松山區南京東路五段123巷13號4樓

790萬

13.15坪

60.1萬

其他增建；

 3.40坪 4~ 4/ 4 55.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄11之3號

2,150萬

36.91坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 4~ 4/ 4 55.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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