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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 倚虹園

台北市松山區富錦街8號4樓之3

2,208萬

29.39坪

75.1萬

3.97坪 4~ 4/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區合江街180巷2號4樓之1

2,200萬

27.87坪

78.9萬

5.39坪 4~ 4/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南京富心

台北市中山區遼寧街101巷19號5樓

2,100萬

19.40坪

108.3萬

其他增建：雨遮加蓋

 4.09坪 5~ 5/ 6 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民有社區

民權東路三段160巷2號11樓之15

2,065萬

21.47坪

96.2萬

5.09坪 11~ 12/ 12 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號11樓之10

2,040萬

14.82坪

137.6萬

陽台外推；夾層；

 1.30坪 11~ 11/ 14 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民有社區

民權東路三段160巷1號9樓之4

2,025萬

20.26坪

100.0萬

5.31坪 9~ 10/ 12 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 萬和大樓

台北市中山區長安東路二段171號7樓之4

2,000萬

25.86坪

77.3萬

2.99坪 7~ 7/ 12 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區慶城街16巷1號2樓

2,000萬

49.65坪

40.3萬

11.80坪 2~ 2/ 7 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 雅園大廈

台北市松山區南京東路四段53巷7弄2號2樓之2

1,900萬

22.81坪

83.3萬

4.44坪 2~ 2/ 7 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段56號7樓之1

1,875萬

21.85坪

85.8萬

2.42坪 7~ 7/ 15 39.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之5

1,840萬

11.80坪

155.9萬

夾層；

 1.14坪 3~ 3/ 13 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號9樓之7

1,775萬

21.51坪

82.5萬

2.34坪 9~ 9/ 12 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷19之1號7樓

1,756萬

16.87坪

104.1萬

2.36坪 7~ 7/ 7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號10樓之2

1,730萬

19.52坪

88.6萬

陽台外推；夾層；

 3.17坪 10~ 10/ 11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢陽實業大樓

台北市松山區八德路二段374號11樓之9

1,585萬

18.20坪

87.1萬

1.62坪 11~ 11/ 12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 小當代復興

台北市中山區復興北路460號8樓

1,570萬

14.72坪

106.7萬

2.09坪 8~ 8/ 13 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 錦華大樓

敦化北路303號11樓之6

1,568萬

14.82坪

105.8萬

2.33坪 11~ 11/ 12 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 錦華大樓

台北市松山區敦化北路303號11樓之6

1,568萬

17.57坪

89.3萬

本案依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理。

 2.33坪 11~ 11/ 12 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區龍江路257巷1號7樓

1,500萬

42.45坪

35.3萬

出售予二人各750萬。

 8.29坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 興安WOMAN

台北市松山區興安街159號6樓之5

1,500萬

含車位200萬

16.53坪

含車位坪數

90.7萬

陽台外推；

 3.21坪 6~ 6/ 10 21.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷19號6樓

1,480萬

13.31坪

111.2萬

2.17坪 6~ 6/ 7 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號7樓之9

1,475萬

17.48坪

84.4萬

2.04坪 7~ 7/ 12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之2

1,438萬

9.93坪

144.8萬

0.87坪 10~ 10/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 僑大花園廣場

民權東路三段58號11樓之5

1,410萬

16.08坪

87.7萬

1.80坪 11~ 11/ 15 39.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 青木淳

南京東路四段23號2樓之6

1,408萬

含車位150萬

9.40坪

含車位0.29坪

138.1萬

1.05坪 2~ 2/ 15 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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