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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 敦化普普大廈

3,810萬

含車位150萬

48.20坪

含車位3.61坪

82.1萬

8.77坪 2~ 2/ 6 29.4年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號7樓之5

3,788萬

49.90坪

75.9萬

陽臺外推；

 5.55坪 7~ 7/ 14 42.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號8樓之3

3,750萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

68.3萬

陽臺外推；

 4.42坪 8~ 8/ 16 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區富錦街106號3樓

3,750萬

30.25坪

124.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 26.47坪 3~ 3/ 4 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市松山區八德路二段410巷16弄2號3樓

3,700萬

41.44坪

89.3萬

13.25坪 3~ 3/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區三民路155巷30號

3,700萬

34.35坪

107.7萬

12.10坪 1~ 1/ 4 48.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號3樓之3

3,695萬

57.78坪

64.0萬

陽臺外推；

 5.82坪 3~ 4/ 12 34.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號5樓之6

3,658萬

含車位300萬

58.80坪

含車位10.07坪

68.9萬

4.50坪 5~ 5/ 16 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華欣大廈

3,600萬

40.00坪

90.0萬

7.64坪 3~ 3/ 7 43.4年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區民生東路四段112巷1弄7號

3,600萬

31.44坪

114.5萬

附地下室

 12.63坪 1~ 1/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 昇陽雅寓

台北市松山區民生東路三段130巷18弄9號3樓

3,584萬

44.49坪

80.6萬

其他增建；

 12.24坪 3~ 3/ 5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街10巷19號4樓

3,536萬

36.16坪

97.8萬

20.49坪 4~ 4/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 高興實業大樓

3,500萬

74.10坪

47.2萬

5.37坪 9~ 9/ 18 29.5年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區民生東路五段14號2樓

3,488萬

36.94坪

94.4萬

其他增建：陽台加窗。陽臺外推；其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 5 44.8年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 聯合二村延壽

台北市松山區延壽街359號3樓

3,435萬

36.16坪

95.0萬

陽臺外推；

 24.05坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號3樓

3,432萬

41.86坪

82.0萬

4.93坪 3~ 3/ 14 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區八德路四段106巷2弄19號

3,430萬

31.84坪

107.7萬

14.07坪 1~ 1/ 4 56.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 昇陽雅寓

3,400萬

46.24坪

73.5萬

12.71坪 5~ 5/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之12

3,400萬

含車位價

62.50坪

含車位坪數

54.4萬

陽臺外推；

 4.64坪 2~ 2/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 漢陽皇家

台北市松山區八德路二段386號2樓之4

3,400萬

45.45坪

74.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.35坪 2~ 2/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號6樓

3,400萬

46.30坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 6~ 6/ 9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

3,390萬

含車位價

60.77坪

含車位坪數

55.8萬

14.05坪 2~ 2/ 4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市松山區民生東路五段137巷6弄21號

3,380萬

29.13坪

116.0萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 4 52.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄2號3樓

3,380萬

49.90坪

67.7萬

19.28坪 3~ 3/ 4 57.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 聯合二村新中

3,366萬

36.16坪

93.1萬

20.49坪 3~ 3/ 4 55.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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