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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 國泰忠泰

台北市松山區民權東路三段106巷3弄44號

1,500萬

42.49坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.50坪 1~ 1/ 7 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街16號5樓之1

910萬

25.90坪

35.1萬

0.00坪 5~ 5/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 河畔皇家

910萬

26.78坪

34.0萬

0.00坪 12~ 12/ 13 24.7年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號4樓

1,000萬

29.64坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 4~ 4/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 環亞華廈

台北市松山區八德路二段437巷6弄20號

1,400萬

45.83坪

30.5萬

親友間交易

 9.48坪 1~ 1/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷3號3樓

1,530萬

52.45坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 3~ 3/ 6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄1號4樓

1,200萬

42.04坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 4~ 4/ 6 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號11樓

1,000萬

36.31坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 11~ 11/ 20 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦化林園

台北市松山區北寧路62號8樓

1,763萬

含車位價

67.17坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 8~ 8/ 17 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷24號3樓

1,520萬

58.78坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 3~ 3/ 7 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 望虹園

台北市松山區民生東路三段113巷25弄11號

551萬

21.39坪

25.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 1~ 1/ 7 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號6樓

855萬

35.87坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 6~ 6/ 14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街16號12樓之2

630萬

含車位價

27.29坪

含車位坪數

23.1萬

夾層；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市松山區延吉街7之1號地下室

3,700萬

169.95坪

21.8萬

22.25坪 -1~ -1/ 7 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區延吉街7之5號5樓

315萬

14.75坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.20坪 5~ 5/ 7 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子殿廈

台北市松山區民權東路三段166號8樓

240萬

14.90坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

3.29坪

9.1萬

標的物原規劃為地下商場攤位，除廁所外無格間，多年來呈廢墟狀。

 0.39坪 -1~ 1/ 12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號11樓

85萬

9.68坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.45坪 11~ 11/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台北市松山區饒河街204號

349萬

53.74坪

6.5萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 3/ 3 57.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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