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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

寶清段三小段404地號

106萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段五小段1-3地號

17萬

- --萬

協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段四小段130地號

51萬

-

31.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西松段二小段512-1地號

57萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段二小段382-1地號

523萬

-

43.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延吉段一小段384地號

870萬

-

115.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段五小段227地號

54萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段三小段535地號

59萬

- --萬

具重建或重劃、都更等效益；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A7-4F號

2,628萬

含車位250萬

18.65坪

含車位2.38坪

146.2萬

1.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A1-7F號

3,872萬

含車位250萬

27.89坪

含車位2.38坪

142.0萬

2.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】B棟B5-17F號

6,415萬

含車位380萬

53.03坪

含車位10.21坪

140.9萬

雨遮面積 4.47平方公尺

 6.48坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號6樓

7,288萬

含車位480萬

74.35坪

含車位17.41坪

119.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民生段122地號

60萬

-

33.6萬

為６９使字第１８４１號使用執照（６８建字第０７２號建造執照）之建築基地（法定空地）持分

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號3樓

5,930萬

含車位480萬

64.29坪

含車位17.41坪

116.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號4樓

5,720萬

含車位250萬

56.08坪

含車位9.19坪

116.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號11樓

7,410萬

含車位430萬

74.35坪

含車位17.41坪

122.6萬

本案於111.12.13.權利轉讓，權利轉讓總金額7688萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號6樓

5,920萬

含車位300萬

55.79坪

含車位9.19坪

120.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號11樓

7,865萬

含車位500萬

75.32坪

含車位18.39坪

129.4萬

本案於111.12.22.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號6樓

5,860萬

含車位260萬

56.08坪

含車位9.19坪

119.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號10樓

6,200萬

含車位300萬

55.79坪

含車位9.19坪

126.6萬

本案於112.9.14.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號5樓

7,066萬

含車位250萬

66.13坪

含車位9.19坪

119.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.10坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號8樓

5,955萬

含車位260萬

56.08坪

含車位9.19坪

121.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號9樓

6,450萬

含車位600萬

64.98坪

含車位18.39坪

125.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

敦化段四小段30-3地號

230萬

-

80.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號8樓

7,472萬

含車位540萬

74.35坪

含車位17.41坪

121.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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