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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號4樓之5

740萬

10.59坪

69.9萬

1.06坪 4~ 4/ 14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 凡爾賽

台北市松山區民生東路三段114號3樓之1

2,650萬

35.00坪

75.7萬

4.94坪 3~ 3/ 12 35.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市松山區三民路180巷36號

372萬

16.99坪

21.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.08坪 1~ 1/ 5 41.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-9F【民生鉑月】

4,469萬

含車位220萬

57.19坪

含車位10.00坪

90.1萬

6.43坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號9樓

4,469萬

含車位220萬

57.90坪

含車位9.99坪

88.7萬

1.變更設計減帳新台幣130276元整於房屋款中。2.坪數找補款減帳新台幣7224元整於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 123自由仕

1,485萬

含車位120萬

24.45坪

含車位5.09坪

70.5萬

2.31坪 3~ 3/ 11 13.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 土地

西松段二小段101-1地號

63萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街30巷11號及9號地下

1,825萬

31.51坪

57.9萬

6.14坪 1~ 1/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號10樓

6,400萬

含車位300萬

71.77坪

含車位12.30坪

102.6萬

含增建或未登記建物。

 8.88坪 10~ 10/ 12 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市松山區南京東路四段52巷29號2樓

1,450萬

18.07坪

80.2萬

7.49坪 2~ 2/ 4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

西松段三小段677地號

115萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

1,588萬

21.02坪

75.5萬

7.87坪 1~ 1/ 4 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

1,608萬

29.03坪

55.4萬

11.42坪 4~ 4/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓 河賞

1,225萬

含車位價

25.26坪

含車位9.44坪

48.5萬

5.37坪 3~ 3/ 4 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷4號4樓之1

1,509萬

25.37坪

59.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.95坪 4~ 4/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 南京法拉利

台北市松山區南京東路五段315號9樓之2

1,570萬

21.62坪

72.6萬

2.11坪 9~ 9/ 11 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷19號4樓之5

1,565萬

23.02坪

68.0萬

4.45坪 4~ 4/ 7 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號6樓之8

4,400萬

含車位300萬

45.42坪

含車位11.96坪

122.6萬

2.93坪 6~ 6/ 15 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號房屋地下

440萬

23.83坪

--萬 0.04坪 -1~ -1/ 12 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷2弄5號3樓

2,050萬

30.18坪

67.9萬

9.38坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

延吉段三小段253地號

59萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號14樓之2

780萬

11.01坪

70.9萬

1.10坪 14~ 14/ 14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 明華南京大樓

台北市松山區南京東路五段346號10樓

549萬

36.81坪

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；本案係二親等間買賣，以公告現值為買賣價格。

 3.41坪 10~ 10/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 三普南京華廈

台北市松山區南京東路四段133巷5弄21號4樓之5

1,050萬

12.55坪

83.7萬

含增建或未登記建物。權利人等二人。

 2.89坪 4~ 4/ 6 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 青木淳

136萬

0.46坪

--萬 0.03坪 -1~ -1/ 15 11.0年
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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