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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈 敦北綠洲A棟

台北市松山區長春路498號4樓

3,700萬

48.39坪

76.5萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 4~ 4/ 7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 及人大廈

4,225萬

含車位價

62.62坪

含車位11.31坪

67.5萬

13.80坪 2~ 2/ 7 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號14樓之2

7,900萬

含車位價

75.39坪

含車位坪數

104.8萬

4.92坪 14~ 14/ 18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號6樓之6

1,150萬

15.69坪

73.3萬

1.65坪 6~ 6/ 12 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號9樓之2

4,900萬

含車位價

83.37坪

含車位18.49坪

58.8萬

5.98坪 9~ 9/ 15 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 新光慶城-二

台北市松山區南京東路三段303巷3弄8號5樓之1

10,500萬

含車位350萬

133.07坪

含車位14.60坪

85.7萬

30.09坪 5~ 5/ 7 34.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷1號13樓之2

4,570萬

含車位價

62.95坪

含車位坪數

72.6萬

13.41坪 13~ 13/ 14 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台北市松山區塔悠路219號3樓

2,670萬

49.59坪

53.8萬

7.20坪 3~ 3/ 4 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市松山區新東街45巷8號2樓

1,095萬

22.41坪

48.9萬

8.85坪 2~ 2/ 4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位

台北市松山區光復北路138號地下室

150萬

19.60坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.06坪 -1~ -1/ 7 35.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 金吉利

台北市松山區八德路三段120號6樓之3

800萬

10.07坪

79.5萬

1.18坪 6~ 6/ 11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 松華村

台北市松山區敦化北路199巷16弄15號2樓

3,988萬

48.11坪

82.9萬

13.26坪 2~ 2/ 7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市松山區南京東路五段250巷36弄6號3樓

1,690萬

31.12坪

54.3萬

10.53坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷12之3號2樓

4,100萬

51.83坪

79.1萬

13.41坪 2~ 2/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 九龍華廈

台北市松山區三民路108號3樓之10

1,200萬

16.29坪

73.7萬

含增建或未登記建物。

 3.08坪 3~ 3/ 8 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

1,268萬

17.29坪

73.3萬

3.31坪 6~ 6/ 7 38.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號8樓之6

3,450萬

含車位260萬

37.87坪

含車位11.96坪

123.2萬

2.39坪 8~ 8/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷19弄231號

1,210萬

15.65坪

77.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.01坪 2~ 2/ 3 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 南京諾曼地

台北市松山區寶清街29號6樓

2,737萬

含車位100萬

55.30坪

含車位6.55坪

54.1萬

4.53坪 6~ 6/ 10 28.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 延壽國宅

1,900萬

28.28坪

67.2萬

6.61坪 7~ 7/ 7 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓 武昌新村

2,480萬

47.25坪

52.5萬

17.02坪 3~ 3/ 4 52.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

2,000萬

20.41坪

98.0萬

10.16坪 1~ 1/ 5 30.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 敦北綠洲B棟

4,450萬

59.26坪

75.1萬

9.26坪 4~ 4/ 7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 向虹園別墅

台北市松山區民族東路765號3樓

2,175萬

38.04坪

57.2萬

後陽台外推

 7.65坪 3~ 3/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 龍華園大廈

台北市松山區南京東路三段303巷7弄5號2樓

4,400萬

含車位350萬

58.30坪

含車位9.24坪

82.6萬

含增建或未登記建物。

 9.59坪 2~ 2/ 7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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