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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號11樓

1,000萬

36.31坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 11~ 11/ 20 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段五小段227地號

54萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區八德路四段104號7樓之1

450萬

16.43坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 7~ 7/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

延吉段三小段448-1地號

2,060萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西松段三小段478地號

236萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段621-3地號

40萬

-

26.5萬

含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 望虹園

台北市松山區民生東路三段113巷25弄11號

551萬

21.39坪

25.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 1~ 1/ 7 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 音樂花園

370萬

14.51坪

--萬 0.29坪 -1~ -1/ 12 21.8年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房

台北市松山區市民大道五段33之2號

70萬

2.81坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 1~ 1/ 4 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號6樓

855萬

35.87坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 6~ 6/ 14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段一小段755地號

34萬

-

23.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段三小段147地號

53萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段三小段518地號

12萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段三小段518地號

12萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段三小段518地號

12萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街16號12樓之2

630萬

含車位價

27.29坪

含車位坪數

23.1萬

夾層；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市松山區延吉街7之1號地下室

3,700萬

169.95坪

21.8萬

22.25坪 -1~ -1/ 7 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區延吉街7之5號5樓

315萬

14.75坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.20坪 5~ 5/ 7 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 名材商業大樓

台北市松山區南京東路五段370號房屋地下一層

660萬

42.89坪

15.4萬

3.66坪 -1~ -1/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台北市松山區饒河街204號

349萬

53.74坪

6.5萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 3/ 3 57.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 信義臻品

台北市松山區八德路四段781號

230萬

13.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~ 1/ 15 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段223號房屋地下二層

220萬

9.88坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.04坪 -2~ -2/ 15 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號

120萬

3.47坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.56坪 1~ 1/ 11 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 潤泰敦品

台北市松山區敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層

295萬

12.13坪

--萬

含鄰地地役權僅車位交易；

 0.15坪 -3~ 1/ 17 24.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

延吉段三小段251-5地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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