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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市松山區寶清街101巷39號2樓

2,160萬

32.13坪

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.25坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號5樓

3,650萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

121.3萬

2.93坪 5~ 5/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號7樓

3,733萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.2萬

2.93坪 7~ 7/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號10樓

3,775萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.93坪 10~ 10/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區撫遠街369巷38號3樓

2,101萬

32.08坪

65.5萬

16.67坪 3~ 3/ 4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區八德路三段12巷51弄3號

4,200萬

32.07坪

131.0萬

前後平台增建其他增建；

 9.37坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 公教住宅56

台北市松山區民生東路四段56巷3弄12號4樓

3,298萬

32.06坪

102.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區八德路三段137號2樓

2,650萬

31.99坪

82.8萬

三親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 2~ 2/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區撫遠街394巷3之1號3樓

1,830萬

31.94坪

57.3萬

9.80坪 3~ 3/ 4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市松山區八德路四段106巷2弄19號

3,430萬

31.84坪

107.7萬

14.07坪 1~ 1/ 4 56.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷52號3樓

2,100萬

31.82坪

66.0萬

7.81坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區南京東路五段250巷36弄8號5樓

2,150萬

31.77坪

67.7萬

頂樓加蓋；

 10.53坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2A號

2,730萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

95.3萬

5.07坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟6A號

3,070萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

108.0萬

5.07坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟3A號

2,970萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

104.2萬

5.07坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,693萬

31.68坪

85.0萬

10.74坪 4~ 4/ 4 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市松山區民生東路五段272號4樓

2,080萬

31.67坪

65.7萬

其他增建；

 11.72坪 4~ 4/ 4 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 廣合大樓

台北市松山區三民路136巷76、78號

1,642萬

31.65坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 4 51.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

2,900萬

31.64坪

91.7萬

13.39坪 3~ 3/ 4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

2,195萬

31.63坪

69.4萬

7.36坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台北市松山區南京東路五段268號4樓

3,250萬

31.57坪

102.9萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 4~ 4/ 4 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市松山區慶城街16巷6號5樓之1

3,350萬

31.57坪

106.1萬

6.46坪 5~ 5/ 7 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區三民路131號3樓

2,400萬

31.53坪

76.1萬

陽台外推；

 13.50坪 3~ 3/ 4 49.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區民生東路五段235號4樓

1,930萬

31.52坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 4~ 4/ 4 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫萃

3,888萬

含車位價

31.51坪

含車位坪數

123.4萬

1.50坪 9~ 9/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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