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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/辦公

台北市松山區饒河街78號2樓

1,100萬

20.86坪

52.7萬

5.58坪 2~ 2/ 4 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號4樓之1

3,250萬

含車位價

61.40坪

含車位坪數

52.9萬

5.07坪 4~ 4/ 14 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 高興實業大樓

5,600萬

105.47坪

53.1萬

8.17坪 14~ 14/ 18 29.4年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 健康甫園

台北市松山區塔悠路95號5樓

1,360萬

25.58坪

53.2萬

2.73坪 5~ 5/ 12 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之12

3,400萬

含車位價

62.50坪

含車位坪數

54.4萬

陽台外推；

 4.64坪 2~ 2/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號7樓之4

1,073萬

19.54坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 7~ 7/ 14 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 新光民生大樓

3,880萬

含車位價

69.90坪

含車位13.77坪

55.5萬

6.15坪 3~ 3/ 16 39.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號3樓之3

2,400萬

含車位300萬

47.78坪

含車位9.97坪

55.5萬

父子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 3~ 3/ 16 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 更新大樓

台北市松山區八德路四段604號2樓之5

1,555萬

27.99坪

55.6萬

4.53坪 2~ 2/ 12 35.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

1,200萬

21.11坪

56.8萬

2.50坪 6~ 6/ 12 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號6樓之5

1,200萬

21.11坪

56.8萬

陽台外推；

 2.50坪 6~ 6/ 12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 高興實業大樓

台北市松山區基隆路一段8號5樓

2,380萬

41.54坪

57.3萬

3.49坪 5~ 5/ 18 27.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 南京經貿新鑽大樓

台北市松山區寶清街17號2樓之1

2,800萬

48.72坪

57.5萬

陽台外推；

 4.97坪 2~ 2/ 10 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 啟德通商大樓

台北市松山區南京東路五段16號12樓之1

4,000萬

含車位價

69.51坪

含車位坪數

57.5萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 12~ 12/ 12 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號2樓之3

1,700萬

含車位價

29.55坪

含車位12.93坪

57.5萬

2.70坪 2~ 2/ 10 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號2樓

2,530萬

43.90坪

57.6萬

其他增建:天井、走道。其他增建；

 4.31坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之12

3,250萬

含車位350萬

62.50坪

含車位12.45坪

57.9萬

4.64坪 2~ 2/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公

台北市松山區復興北路325號7樓

4,750萬

81.81坪

58.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.13坪 7~ 7/ 7 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓之7

2,288萬

含車位150萬

39.14坪

含車位坪數

58.5萬

3.49坪 4~ 4/ 12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號5樓

2,600萬

44.35坪

58.6萬

4.48坪 5~ 5/ 12 38.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 高興實業大樓

台北市松山區基隆路一段8號5樓

2,450萬

41.54坪

59.0萬

3.49坪 5~ 5/ 18 28.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 錦園大樓

台北市松山區八德路四段699號3樓

1,400萬

23.75坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 3~ 3/ 12 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段184號2樓之3

577萬

9.77坪

59.1萬

0.90坪 2~ 2/ 16 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號2樓

16,500萬

含車位價

279.33坪

含車位坪數

59.1萬

22.25坪 2~ 2/ 14 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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