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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

美仁段一小段279地號

4,186萬

-

39.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 105.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

敦化段一小段446地號

5,646萬

-

56.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

福德段一小段186地號

5,700萬

-

57.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 99.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

寶清段五小段77-2地號

2,157萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 97.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

民生段115-30地號

17,120萬

-

192.5萬

88.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文華苑

台北市松山區慶城街55號14樓

137,400萬

含車位4,900萬

700.24坪

含車位158.43坪

244.6萬

86.96坪 14~ 14/ 15 9.8年 10房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 鴻運大樓

台北市松山區八德路四段123之1號1樓

25,000萬

含車位價

476.62坪

含車位23.50坪

52.5萬

80.89坪 -1~ -1/ 7 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

西松段一小段694地號

1,863萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 80.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台北市松山區復興北路507號

16,200萬

213.90坪

75.7萬

1.含增建或未登記建物。2.第二戶格局為1房1廳2衛，建物型態為透天厝。

 80.47坪 1~ 4/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台北市松山區南京東路五段78號

52,000萬

248.66坪

209.1萬

75.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

美仁段一小段257地號

946萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 75.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

延吉段三小段569地號

15,569萬

-

212.1萬

73.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

台北市松山區復興北路143號9樓

68,500萬

含車位價

835.80坪

含車位坪數

82.0萬

69.90坪 9~ 9/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

美仁段一小段701-1地號

19,500萬

-

287.8萬

未登記建物；

 67.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

44,520萬

197.95坪

224.9萬

67.46坪 1~ 3/ 3 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓/其他

台北市松山區塔悠路31號地下

5,424萬

293.24坪

18.5萬

66.50坪 -1~ -1/ 5 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號2樓、3號3樓、3號4樓

16,800萬

202.54坪

83.0萬

65.95坪 1~ 1/ 4 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

新光段三小段146-1地號

864萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地之交易。;政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 65.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

延吉段三小段569地號

14,322萬

-

221.5萬

64.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段82-4地號

1,807萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 60.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

寶清段二小段372地號

18,810萬

-

325.9萬

57.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

寶清段一小段608地號

7,536萬

-

132.0萬

未登記建物；

 57.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

延壽段一小段420地號

8,150萬

-

149.9萬

交易總價包含未登記建物未登記建物；

 54.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市松山區撫遠街405巷11號

1,192萬

9.79坪

121.7萬

包含公共設施保留地用地；

 54.30坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號

7,260萬

31.97坪

227.1萬

包含公共設施保留地用地；

 53.54坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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