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南京東路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 楓韻晴川

南京東路五段415號4樓之6

1,450萬

15.69坪

92.4萬

1.65坪 4~ 4/ 12 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C2-10F號

5,542萬

含車位370萬

48.52坪

含車位10.21坪

135.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-2F號

3,026萬

26.97坪

112.2萬

4.57坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市松山區南京東路五段389巷6弄11號3樓之3

780萬

17.15坪

45.5萬

0.00坪 3~ 3/ 3 18.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之12

1,968萬

20.22坪

97.3萬

3.37坪 3~ 3/ 8 49.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環亞門第

南京東路五段163號5樓之6

3,899萬

39.66坪

98.3萬

3.49坪 5~ 5/ 16 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 民生漾

台北市松山區三民路38號6樓之2、三民路38號6樓之3

3,137萬

含車位150萬

31.45坪

含車位坪數

99.8萬

其他增建；

 6.10坪 6~ 6/ 8 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A5-21F號

5,600萬

含車位380萬

47.47坪

含車位10.51坪

141.3萬

雨遮面積m2：4.61 m2

 5.06坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號

3,800萬

50.35坪

75.5萬

陽台外推；

 4.99坪 1~ 1/ 12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號3樓之4

1,280萬

18.09坪

70.8萬

1.93坪 3~ 3/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號7樓

1,400萬

18.56坪

75.4萬

1.86坪 7~ 7/ 12 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫萃

台北市松山區吉祥里南京東路五段【鐫萃】A1-4F號

6,923萬

43.27坪

160.0萬

2.98坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B1-4F號

5,037萬

含車位360萬

47.63坪

含車位10.51坪

126.0萬

雨遮面積m2：3.91 m2

 5.06坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號7樓之8

1,350萬

16.91坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷6號4樓之2

3,200萬

35.76坪

89.5萬

鐵鋁窗其他增建；

 8.39坪 4~ 4/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 東京現代居

台北市松山區寶清街21號8樓之2

875萬

13.86坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.47坪 8~ 8/ 11 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號5樓之2

1,650萬

16.77坪

98.4萬

1.34坪 5~ 5/ 18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路81號7樓之1

1,250萬

16.69坪

74.9萬

其他增建；

 1.72坪 7~ 7/ 12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東京現代居

寶清街21之1號2樓之2

1,890萬

含車位200萬

34.93坪

含車位13.10坪

77.4萬

3.68坪 2~ 2/ 11 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A8-19F號

5,909萬

含車位360萬

49.34坪

含車位10.21坪

141.8萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號8樓之3

1,300萬

含車位價

17.97坪

含車位5.09坪

72.3萬

1.56坪 8~ 8/ 11 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A1-5F號

6,998萬

43.27坪

161.7萬

2.98坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號13樓之13

1,556萬

15.64坪

99.5萬

1.26坪 13~ 13/ 18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之23

1,488萬

13.75坪

108.3萬

1.10坪 10~ 10/ 18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C7-18F號

6,055萬

含車位360萬

50.33坪

含車位10.21坪

142.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 6.17坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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