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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之12

1,000萬

8.68坪

115.1萬

陽台外推;夾層;

 0.77坪 12~ 12/ 14 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之2

1,230萬

9.93坪

123.9萬

0.87坪 12~ 12/ 14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之3

1,220萬

10.20坪

119.6萬

0.90坪 12~ 12/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號12樓之9

1,550萬

12.78坪

121.3萬

1.12坪 12~ 12/ 14 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號13樓之3

1,180萬

10.20坪

115.7萬

0.90坪 13~ 13/ 14 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 微風麗弗

1,208萬

含車位180萬

14.13坪

含車位5.44坪

118.3萬

0.78坪 14~ 14/ 14 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 微風麗弗

1,236萬

含車位180萬

14.40坪

含車位5.44坪

117.9萬

0.81坪 14~ 14/ 14 12.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號2樓之1

2,400萬

含車位150萬

28.44坪

含車位5.45坪

97.8萬

2.04坪 2~ 2/ 14 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 微風麗弗

1,615萬

14.36坪

112.5萬

1.26坪 2~ 2/ 14 13.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號2樓之9

1,630萬

12.78坪

127.5萬

其他增建；

 1.12坪 2~ 2/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之1

2,550萬

含車位180萬

28.44坪

含車位5.45坪

103.1萬

車位所在樓層:地下一樓

 2.04坪 3~ 3/ 14 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微風麗弗

2,227萬

21.05坪

105.8萬

1.85坪 3~ 3/ 14 14.3年 1房(室)2廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 微風麗弗

1,898萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.44坪

121.7萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.6年 1房(室)0廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之8

1,875萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.45坪

120.1萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之9

2,950萬

含車位150萬

33.05坪

含車位5.05坪

100.0萬

2.45坪 3~ 3/ 14 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號4樓之11

1,150萬

含車位150萬

14.13坪

含車位5.02坪

109.8萬

0.78坪 4~ 4/ 14 13.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 微風麗弗

1,308萬

9.93坪

131.7萬

0.87坪 5~ 5/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之1

2,700萬

含車位180萬

28.44坪

含車位5.45坪

109.6萬

2.04坪 6~ 6/ 14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之2

1,090萬

9.93坪

109.8萬

0.87坪 6~ 6/ 14 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之2

1,150萬

9.93坪

115.8萬

0.87坪 6~ 6/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之3

1,100萬

10.20坪

107.8萬

0.90坪 6~ 6/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 微風麗弗

1,945萬

含車位價

19.81坪

含車位5.45坪

98.2萬

1.28坪 6~ 6/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 微風麗弗

1,600萬

12.78坪

125.2萬

1.12坪 6~ 6/ 14 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號7樓之12

1,138萬

8.68坪

131.0萬

夾層；

 0.77坪 7~ 7/ 14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 微風麗弗

1,180萬

含車位120萬

15.65坪

含車位5.44坪

103.8萬

0.92坪 7~ 7/ 14 12.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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