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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/其他 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號12樓

8,528萬

含車位1,130萬

153.70坪

含車位49.88坪

71.3萬

12.15坪 -2~ -2/ 15 31.4年 3房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄12之1號

4,650萬

54.11坪

85.9萬

其他增建；

 12.14坪 1~ 1/ 6 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南京典藏花園大廈

台北市松山區八德路四段245巷18號10樓

4,500萬

含車位300萬

57.14坪

含車位坪數

78.8萬

11.92坪 10~ 10/ 12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9號2樓

2,895萬

47.46坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 2~ 2/ 6 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄28號6樓

4,300萬

含車位價

71.23坪

含車位坪數

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 6~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄1號3樓

2,800萬

42.04坪

66.6萬

10.77坪 3~ 3/ 6 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄1號4樓

1,200萬

42.04坪

28.5萬

10.77坪 4~ 4/ 6 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

南京東路五段66巷3弄24號5樓

3,328萬

46.01坪

72.3萬

10.69坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄20號5樓

3,958萬

51.95坪

76.2萬

9.94坪 5~ 5/ 7 31.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號9樓之3

15,348萬

含車位350萬

141.17坪

含車位10.76坪

115.0萬

9.85坪 9~ 9/ 18 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 東京商務中心

八德路四段135號5樓之3

4,030萬

含車位價

70.66坪

含車位14.36坪

57.0萬

9.43坪 5~ 5/ 7 29.6年 4房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/其他 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號

5,600萬

78.48坪

71.4萬

建築物含有:前後平台外推

 9.37坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號4樓

3,200萬

42.84坪

74.7萬

9.33坪 4~ 4/ 7 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄37號7樓

3,510萬

43.31坪

81.1萬

頂樓加蓋；

 9.33坪 7~ 7/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區南京東路五段251巷24弄29號

2,750萬

31.11坪

88.4萬

9.21坪 1~ 1/ 7 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號6樓之1

2,020萬

30.59坪

66.0萬

頂樓加蓋；

 8.91坪 6~ 6/ 6 49.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號5樓

1,500萬

32.90坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.89坪 5~ 5/ 5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽台外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鐘鼎山林

光復北路11巷89號3樓之3

4,980萬

54.96坪

90.6萬

8.58坪 3~ 3/ 14 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 九鼎大樓

台北市松山區三民路9號3樓之17

3,866萬

53.56坪

72.2萬

8.41坪 3~ 3/ 8 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鐘鼎山林

光復北路11巷89號4樓之3

4,720萬

含車位350萬

67.38坪

含車位12.36坪

79.4萬

8.39坪 4~ 4/ 16 32.3年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷29弄6號

1,040萬

含車位價

43.85坪

含車位6.02坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 1~ 1/ 7 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 健康新城

台北市松山區健康路225巷11之2號8樓

3,750萬

含車位價

47.00坪

含車位坪數

79.8萬

車位需定期抽籤持分併入公共設施

 8.36坪 8~ 8/ 12 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 健康新城

台北市松山區健康路225巷11之2號12樓

3,880萬

47.00坪

82.6萬

8.36坪 12~ 12/ 12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 健康新城

台北市松山區健康路185巷6號9樓

3,500萬

47.00坪

74.5萬

8.36坪 9~ 9/ 12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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