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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10709 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號4樓之7

1,580萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

45.8萬

兩戶打通，車位為母子車位，權利人有2人。

 2.79坪 4~ 4/ 14 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 敦北園中園

3,570萬

38.23坪

93.4萬

4.23坪 12~ 12/ 18 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10709 華廈 兆鼎大廈

台北市松山區寶清街101巷26號4樓

1,668萬

23.82坪

70.0萬

含增建或未登記建物。

 7.55坪 4~ 4/ 5 8.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈

台北市松山區健康路325巷25弄15號

800萬

22.43坪

35.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.50坪 1~ 1/ 7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

1,540萬

24.98坪

61.6萬

13.41坪 3~ 3/ 3 54.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10709 大樓 敦化雅極

1,700萬

15.01坪

113.3萬

1.45坪 12~ 12/ 13 12.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10709 公寓

台北市松山區興安街167號

1,630萬

21.83坪

74.7萬

陽台外推

 10.99坪 3~ 3/ 3 --年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市松山區富錦街417巷5號5樓

1,858萬

30.68坪

60.6萬

含增建或未登記建物。；頂樓增建及五樓陽台外推所有權人有2人

 8.89坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號6樓之1

560萬

8.52坪

65.7萬

1.90坪 6~ 6/ 7 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓 廣合大樓

台北市松山區三民路136巷25號2樓

1,700萬

28.98坪

58.7萬

10.59坪 2~ 2/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 松山新城(乙標)

2,668萬

39.97坪

66.8萬

8.29坪 15~ 15/ 18 16.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10709 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路155巷80號3樓

4,988萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

93.0萬

含增建或未登記建物。;

 15.78坪 3~ 3/ 8 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路230巷47號8樓及2號等地下二層車位

2,428萬

含車位價

36.58坪

含車位1.21坪

66.4萬

含增建或未登記建物。;1.陽台有增建無標示面積2.本案標的建物原為國民住宅

 7.41坪 8~ 8/ 13 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市松山區八德路四段295巷18弄2號4樓

850萬

18.60坪

45.7萬

含增建或未登記建物。

 5.75坪 4~ 4/ 5 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號21樓之5

4,628萬

含車位310萬

55.07坪

含車位9.16坪

94.1萬

含裝潢費6000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.48坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號21樓之5【揚昇君苑】

4,628萬

含車位310萬

55.16坪

含車位9.25坪

94.1萬

售價包含裝潢或家電。；裝潢費6000000元售價包含裝潢或家電。；

 4.48坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 信義爵士

1,421萬

21.53坪

66.0萬

1.78坪 12~ 12/ 13 8.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10709 大樓/套房 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號4樓之6

1,130萬

15.69坪

72.0萬

1.65坪 4~ 4/ 12 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路189之1號16樓

6,950萬

86.56坪

80.3萬

含增建或未登記建物。;

 25.37坪 16~ 17/ 17 30.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市松山區復興北路189巷1之2號

2,250萬

43.85坪

51.3萬

17.92坪 3~ 3/ 4 47.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

2,800萬

44.16坪

63.4萬

15.88坪 2~ 2/ 4 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10709 華廈/套房 敦北VISA

828萬

12.04坪

68.8萬

2.92坪 6~ 6/ 7 10.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓

台北市松山區光復北路60巷3弄8號4樓

2,250萬

31.07坪

72.4萬

9.15坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市松山區富錦街536號

500萬

14.41坪

34.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.73坪 1~ 1/ 4 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市松山區南京東路四段120巷29弄9號

2,150萬

29.12坪

73.8萬

含增建或未登記建物。

 9.98坪 1~ 1/ 4 --年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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