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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號11樓

7,410萬

含車位430萬

74.35坪

含車位17.41坪

122.6萬

本案於111.12.13.權利轉讓，權利轉讓總金額7688萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號11樓

7,865萬

含車位500萬

75.32坪

含車位18.39坪

129.4萬

本案於111.12.22.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 怡和翠庭

6,900萬

含車位400萬

75.45坪

含車位12.34坪

103.0萬

25.70坪 6~ 7/ 7 34.2年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 土地

寶清段四小段492地號

294萬

-

37.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

寶清段四小段492地號

294萬

-

37.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

寶清段四小段492地號

294萬

-

37.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

延吉段三小段678地號

25萬

-

16.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號7樓之5

3,410萬

含車位265萬

37.84坪

含車位11.96坪

121.5萬

2.39坪 7~ 7/ 15 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市松山區八德路二段366巷13弄5號

2,655萬

27.04坪

98.2萬

其他增建;

 10.36坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 明新巧筑

台北市松山區寶清街111巷18號6樓之1

1,500萬

23.05坪

65.1萬

5.51坪 6~ 6/ 7 4.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

西松段二小段494-1地號

18萬

-

16.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

西松段一小段694-17地號

2,619萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地;

 118.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段103巷1號6樓之2

2,060萬

30.63坪

67.3萬

陽台外推;

 5.75坪 6~ 6/ 10 35.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 嘉賓民生華廈

台北市松山區富錦街427號2樓

3,968萬

47.11坪

84.2萬

8.04坪 2~ 2/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市松山區富錦街581巷3號3樓

2,060萬

33.51坪

61.5萬

14.52坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

1,920萬

26.51坪

72.4萬

8.39坪 4~ 4/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

1,488萬

21.45坪

69.4萬

6.11坪 2~ 2/ 5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓/辦公

台北市松山區八德路四段427號2樓

770萬

14.85坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.41坪 2~ 2/ 5 41.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷23號3樓

640萬

23.50坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.49坪 3~ 3/ 5 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興安國宅-東區

台北市松山區復興北路215號6樓之1

2,150萬

含車位價

31.41坪

含車位坪數

68.5萬

車位輪抽簽無固定位置

 5.10坪 6~ 6/ 14 35.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市松山區八德路三段12巷63弄40號

4,949萬

29.81坪

166.0萬

22.69坪 1~ 2/ 2 57.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市松山區市民大道四段185號

6,767萬

24.28坪

278.7萬

25.71坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台北市松山區南京東路四段52巷3號6樓之2

2,010萬

17.87坪

112.5萬

權利人於112年9月18日以2100萬元取得本標的

 3.57坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

2,188萬

34.45坪

63.5萬

12.06坪 3~ 3/ 4 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 敦化香榭

1,150萬

13.97坪

82.3萬

2.65坪 5~ 5/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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