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00373

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 華南花園別墅

2,466萬

33.21坪

74.3萬

6.47坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 基泰微風

8,750萬

含車位700萬

112.52坪

含車位25.31坪

92.3萬

13.21坪 3~ 3/ 14 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

民生段46-48地號

21萬

-

7.9萬

2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市松山區八德路四段204巷6弄22號4樓

1,688萬

31.30坪

53.9萬

9.30坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷20號2樓

2,580萬

37.07坪

69.6萬

6.86坪 2~ 2/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號3樓之6

920萬

8.71坪

105.6萬

陽台外推;

 1.00坪 3~ 3/ 15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-13F號

1,270萬

含車位160萬

17.15坪

含車位4.63坪

88.6萬

1.25坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街78號13樓之1

1,270萬

含車位160萬

18.11坪

含車位5.06坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.25坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 阿曼生活

1,200萬

9.24坪

129.9萬

0.72坪 7~ 7/ 11 14.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 東京現代居

台北市松山區寶清街21之5號

489萬

10.79坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.29坪 1~ 1/ 11 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

寶清段一小段494地號

192萬

-

14.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-3F號

5,930萬

含車位480萬

64.46坪

含車位17.50坪

116.1萬

5.91坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷32號3樓

5,930萬

含車位480萬

64.29坪

含車位17.41坪

116.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 微風麗弗

1,936萬

21.05坪

92.0萬

1.85坪 7~ 7/ 14 11.8年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓 聯合新村

2,198萬

33.31坪

66.0萬

10.74坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

福德段二小段612地號

189萬

-

14.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 13.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】B-11F號

7,865萬

含車位500萬

75.50坪

含車位18.48坪

129.2萬

7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-11F號

6,385萬

含車位475萬

65.14坪

含車位18.48坪

126.7萬

5.86坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-11F號

7,410萬

含車位430萬

74.52坪

含車位17.50坪

122.4萬

7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷28號11樓

6,385萬

含車位475萬

64.98坪

含車位18.39坪

126.8萬

本案於112.1.7.權利轉讓，權利轉讓總金額6628萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷30號11樓

7,410萬

含車位430萬

74.35坪

含車位17.41坪

122.6萬

本案於111.12.13.權利轉讓，權利轉讓總金額7688萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號11樓

7,865萬

含車位500萬

75.32坪

含車位18.39坪

129.4萬

本案於111.12.22.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 怡和翠庭

6,900萬

含車位400萬

75.45坪

含車位12.34坪

103.0萬

25.70坪 6~ 7/ 7 34.2年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 土地

寶清段四小段492地號

294萬

-

37.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

寶清段四小段492地號

294萬

-

37.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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