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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/套房 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號7樓之1

1,668萬

20.10坪

83.0萬

2.20坪 7~ 7/ 12 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路168號8樓

2,500萬

50.22坪

49.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.05坪 8~ 8/ 13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市松山區八德路四段829巷15號5樓

1,398萬

28.64坪

48.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.72坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 南京國宅(雙星區)

台北市松山區南京東路五段47號9樓之5

2,500萬

35.50坪

70.4萬

含增建或未登記建物。

 5.23坪 9~ 9/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北摩根

2,300萬

29.77坪

77.3萬

2.35坪 11~ 11/ 18 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷24弄7號3樓

2,475萬

37.93坪

65.3萬

8.61坪 3~ 3/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號2樓之1

1,000萬

42.58坪

23.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 2~ 2/ 18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢陽皇家

1,845萬

23.97坪

77.0萬

2.28坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

台北市松山區寶清街18之1號2樓

1,050萬

47.18坪

22.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.38坪 2~ 2/ 7 41.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號16樓之10

600萬

8.92坪

67.2萬

0.57坪 16~ 16/ 20 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市松山區五常街368號2樓

1,765萬

35.57坪

49.6萬

13.99坪 2~ 2/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 晶鑽新第

台北市松山區八德路四段312號9樓

1,074萬

12.64坪

85.0萬

含增建或未登記建物。

 3.18坪 9~ 9/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄5之1號4樓

1,635萬

25.08坪

65.2萬

5.99坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38之1號4樓

2,950萬

45.49坪

64.9萬

含增建或未登記建物。;

 3.77坪 4~ 4/ 19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 南圓環

台北市松山區三民路101巷28號4樓

2,395萬

35.22坪

68.0萬

含增建或未登記建物。;頂樓增建

 11.95坪 4~ 4/ 4 47.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號5樓之1

6,953萬

67.50坪

103.0萬

12.02坪 5~ 5/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號3樓之1

7,513萬

含車位590萬

91.75坪

含車位24.22坪

102.5萬

12.17坪 3~ 3/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 世田介

台北市松山區敦化南路一段100巷11號12樓

7,988萬

含車位520萬

67.73坪

含車位15.02坪

141.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.93坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 珍珠大廈

2,020萬

32.47坪

62.2萬

3.03坪 12~ 12/ 14 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓/套房

台北市松山區南京東路四段52巷19號

2,860萬

15.49坪

184.6萬

7.87坪 1~ 1/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 微風麗弗

1,138萬

12.78坪

89.0萬

1.12坪 11~ 11/ 14 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號4樓之5

740萬

10.59坪

69.9萬

1.06坪 4~ 4/ 14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 凡爾賽

台北市松山區民生東路三段114號3樓之1

2,650萬

35.00坪

75.7萬

4.94坪 3~ 3/ 12 35.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市松山區三民路180巷36號

372萬

16.99坪

21.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.08坪 1~ 1/ 5 41.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-9F【民生鉑月】

4,469萬

含車位220萬

57.19坪

含車位10.00坪

90.1萬

6.43坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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