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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

敦化段一小段156地號

100萬

-

148.2萬

0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

49萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

195萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 5.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

244萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

55萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

85萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 2.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

49萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段三小段489地號

55萬

-

35.2萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號3樓

2,945萬

24.53坪

120.1萬

2.56坪 3~ 3/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺謙禾

台北市松山區南京東路五段291巷19弄19號3樓

2,332萬

19.93坪

117.0萬

3.97坪 3~ 3/ 11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生鉑月

5,418萬

含車位300萬

54.64坪

含車位11.59坪

118.9萬

5.91坪 6~ 6/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/辦公 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷8弄13號3樓

1,200萬

17.24坪

69.6萬

6.15坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路155巷82號5樓

5,506萬

含車位價

54.54坪

含車位坪數

101.0萬

陽台外推；

 15.23坪 5~ 5/ 8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區新東街60巷11號5樓

2,260萬

27.89坪

81.0萬

7.65坪 5~ 5/ 5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

延吉段三小段891-1地號

77萬

-

200.7萬

0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南京商務中心

1,425萬

17.91坪

79.6萬

1.95坪 2~ 2/ 15 30.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鐫萃

台北市松山區吉祥里南京東路五段【鐫萃】A8-4F號

6,978萬

含車位340萬

51.16坪

含車位9.73坪

160.2萬

2.85坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之15

1,500萬

19.81坪

75.7萬

1.58坪 10~ 10/ 18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號3樓

2,000萬

16.54坪

120.9萬

1.73坪 3~ 3/ 12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷3號5樓

4,650萬

含車位價

55.23坪

含車位11.59坪

84.2萬

5.92坪 5~ 5/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元大喆園

台北市松山區敦化北路165巷23號4樓之1

1,200萬

28.18坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 4~ 4/ 12 17.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路四段181巷17弄16號2樓

1,350萬

21.14坪

63.9萬

7.79坪 2~ 2/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號4樓之7

1,120萬

8.98坪

124.7萬

陽台外推；

 1.45坪 4~ 4/ 7 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子殿廈

4,100萬

47.58坪

86.2萬

5.32坪 11~ 11/ 15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 松贊花園廣場

1,740萬

含車位160萬

24.61坪

含車位4.29坪

77.8萬

2.29坪 2~ 3/ 13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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