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00373

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 民生超群大廈

3,050萬

40.64坪

75.0萬

5.68坪 9~ 9/ 12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號6樓之5

1,870萬

23.76坪

78.7萬

陽台外推;

 2.18坪 6~ 6/ 14 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 健安新城

台北市松山區三民路80巷5號13樓之2

4,700萬

67.78坪

69.4萬

14.63坪 13~ 13/ 14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 琢賦

台北市松山區敦化北路256號10樓

24,000萬

含車位750萬

179.35坪

含車位35.98坪

162.2萬

含裝潢費；

 25.70坪 10~ 10/ 13 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號6樓之10

660萬

8.92坪

74.0萬

0.56坪 6~ 6/ 20 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 健康新城

台北市松山區健康路191號5樓

2,730萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

79.0萬

6.24坪 5~ 5/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路四段258號4樓

1,400萬

23.67坪

59.1萬

6.53坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公

台北市松山區饒河街44號2樓

1,300萬

23.29坪

55.8萬

5.97坪 2~ 2/ 4 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號18樓

3,900萬

含車位價

43.54坪

含車位7.54坪

89.6萬

3.02坪 18~ 18/ 18 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 九鼎大樓

1,780萬

20.27坪

87.8萬

3.37坪 5~ 5/ 8 46.2年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

2,376萬

40.08坪

59.3萬

11.68坪 5~ 5/ 5 47.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 公教住宅80

3,200萬

44.16坪

72.5萬

15.88坪 4~ 4/ 4 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷5號5樓之3

2,700萬

34.69坪

77.8萬

陽台外推；

 8.14坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄18號6樓

10,387萬

含車位240萬

88.26坪

含車位13.10坪

135.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.21坪 6~ 6/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 敦化香榭

1,298萬

17.55坪

74.0萬

2.90坪 2~ 2/ 7 35.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 百齡

台北市松山區健康路288號2樓

1,800萬

27.66坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市松山區八德路三段8巷50號3樓

3,750萬

44.32坪

84.6萬

8.26坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市松山區新東街19號4樓

2,800萬

39.65坪

70.6萬

7.45坪 4~ 4/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路三段12巷19號4樓

1,300萬

31.31坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

2,708萬

21.78坪

124.3萬

21.18坪 1~ 2/ 2 55.4年 2房(室)3廳2衛

(加蓋：6房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 百樂

2,850萬

39.72坪

71.8萬

5.69坪 7~ 7/ 12 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號15樓

3,990萬

含車位250萬

57.58坪

含車位9.33坪

77.5萬

其他增建;

 3.51坪 15~ 15/ 20 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓

3,230萬

48.45坪

66.7萬

4.18坪 4~ 4/ 12 35.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號房屋地下

270萬

12.41坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 -1~ -1/ 12 35.1年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區八德路三段155巷23號4樓

410萬

8.33坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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